管閒事 wrote:
我覺得新竹因該不會受奢侈稅引影響太大...(恕刪)
其實我知道奢侈稅是把小刀,是選舉產物
這時候去主要是了解價格,找尋合適的標的
會急售的多半是急著出手的小咖
真的有這種小投資客喔
我最近就碰到兩個 cases , 但因為不喜歡標的物,連看都沒看
但是還是可以碰運氣
大咖不會有事啦
但是大咖不會跟滿手的房子談戀愛
家裡也住不了這麼多房子
那是投資商品,要賺錢不能套住
我不認為大咖會想轉當包租公(原因另文討論)
所以會放在手上撐一陣子
但是一定要找機會獲利了結,或沒賺錢換現金就好
短期內大咖也不會再入市,因為政府莊家已經表態
小馬哥選舉前,打房一定一波接一波
打不下來,他就完了
所以總統大選前
自住客會轉買為租,或買的人少,以免買到高點
大咖也不加碼,市況會非常冷
價格不會這麼快下來,但沒成交的價格是虛的
這時候就看建商出不出手了
因為大大小小建商
滿手是房子/土地
市況冷
最急的就是它們了
只要有建商倒貨
價格鬆動 ( 只適用於非台北市中心,也可以另文討論)
那所有建商/投資客都會一起倒
新竹區域的價格絕對有機會下來一波
如果小馬哥上,KMT 絕對會繼續讓房市恢復榮景,經濟數字好看
DPP上,兩岸關係則可能生變,大陸投資台灣房地產就變成癡人說夢
那房地產泡泡應該會破,房價可能不會狂漲,大家會過得比較好
選哪一邊呢?
但有錢人長期還是會入市,因為目前沒有別的投資管道比買房穩,這是房價高漲的核心問題
所以我也看好房市還會起來,這是我現在想撿便宜的原因
但只是投資而已
別把身家壓下去
