大家都不喜歡住新竹縣市 小弟是台北人 我也不喜歡住新竹
但講真的唸工程的 工作機會最多的還是新竹
1997年來唸大學 就發誓四年後要回台北唸書 一開始住真的不習慣
但最後又到旁邊唸了研究所
其實那有工作往哪走 不管你是老的小的都一樣
久而久之也就定居下來了 假如南部有好的工作誰想來 相同台北有更多的機會 誰想來
這裡薪水就是比較高 不要說紅利 光薪水就真的有比較高 在這裡當工程師買房生活遠比在台北買房生活容易
竹北大家都覺得不值20萬一坪 我也不覺得值
我跟同事 從2004年就覺得竹北房價太高 到現在漲成這樣
每年希望它跌 也沒看過真的跌 金融危機 講真的也大概是持平 也沒明顯跌
但這幾年竹北的變化 我只能說會漲是一定的
一期二期跟我以前剛來真的差很大很大
以前一坪八九萬的環境 跟現在20幾萬的環境 是真的有差
有建設有改變漲只能說正常 當初買的人賭對的 我們又能怎樣
只希望以後能維持穩定的房價 新屋大約18萬左右 就好
兩個夫妻一起上上班 應該還蠻樂活的 至於那種一坪25萬以上的竹北就給別人買吧
tatao wrote:
竹北會漲 主要還是靠園區支撐
因為這個理由,房價一定會掉的
當園區人不選竹北的時候, 那麼竹北靠誰支撐
尤其是最近新竹市推出了一系列的低價建案
就化掉了不少去竹北的園區新人,加上關埔地區的建案更不少, 還沒有過橋就被擋掉不少
每年園區的人又沒有增多,重劃區又拼命畫
而那些早期去二三期的人,也開始面臨換屋的問題...
那接下來就精彩了.... 中古屋的去化率越來越久了..
那價格呢?當然還是要拼命漲
別笨了
人的本性是價格跌了東西就好不好了,房價跌還會有人撿嗎?
跌了房子又更難賣...當然要漲..
園區老鳥拼命喊好,希望園區新鳥接
但你以為園區新進的都是笨蛋,會幫前人抬轎嗎?
有新一定買新的,有便宜一定挑便宜的,有近的當然是挑近的呀..
只能說有需要 有喜歡有能力 就買
買了自住 買在當下 歡喜就好
因為沒有人能預測未來
也許竹北會跌 但假如他是漲到40萬再跌到30萬勒
這也是有可能
當然也可能跌到15萬
誰知道 知道的就不用在這邊打嘴砲
總有跌的時候 只是不知道是哪天
能精確預估價位的是神 永遠追高或看貶的是人
再多分析房市的道理 絕大部分也只是自我安慰 說真的能有道理就好了
我沒錢投資 但投資客也沒啥不對
他有錢要買啥 他高興就好 反正他賠也不是賠我的錢
他賺也不會分給我
炒房 炒股 都是有風險的
關埔區 跟竹北二期 高鐵區 應該可以算是同一片地了 也沒啥好分彼此
更何況三塊地也沒價格區分 都一樣貴
都是在追高 這些地方只會同漲同跌
二期看起來已經有一定規模 風險低 但可預期的也少
另兩塊 就比較有想像空間 但風險也高 就看個人眼光
大家都希望回到過去 先搶一席 再享受買對的爽
竹北真的很熱 若嫌太貴真的很多新竹縣都只要 15萬以下 到園區也還好
可以考慮
我岳父在新店四年前買了一間房子 一坪23萬
現在叫價50萬 那才真的很無言 我也完全搞不懂新店為何那麼貴
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