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坤山和謙

meridith wrote:
認同豐島大觀點小弟印...(恕刪)


M大,請教您,台科大來竹北設校,
會不會和我之前知道的一樣,
-------------------------------------------------------------
1. 完全沒有操場, 跑道 (不要懷疑,連國小級的小小操場都沒有)
2. 大樓倒是一堆, 靠縣政九路上,大樓群標示為 "育成中心"
(這不就是廠辦嗎?)
3. 蓋很多大樓,其實沒有什麼綠地(平地)
--------------------------------------------------------------
拜託請解惑一下,因為小弟對台科大一期面河岸的建案很有興趣,
感恩您!!!


enfa wrote:
M大,請教您,台科大...(恕刪)


這倒出乎我意料之外 但瑕不掩瑜

據我認識的朋友 生活圈就在一期附近

大家都想找大坪數的社區 這一區不買 附近也沒地了

科大二期 從標地開始 小弟去現場不下百次

高速公路車聲是我沒有下手的原因 蘭亭序我也放棄了

這附近建案較不平均 甚至有寶X卡在中心位置

連帝X都有店面 可能附近有國小國中吧

臨大學比較不吵吧 隱密性也較好

個人觀點 參考即可

enfa wrote:
M大,請教您,台科大來竹北設校,
會不會和我之前知道的一樣,
-------------------------------------------------------------
1. 完全沒有操場, 跑道 (不要懷疑,連國小級的小小操場都沒有)
2. 大樓倒是一堆, 靠縣政九路上,大樓群標示為 "育成中心"
(這不就是廠辦嗎?)
3. 蓋很多大樓,其實沒有什麼綠地(平地)
--------------------------------------------------------------
拜託請解惑一下,因為小弟對台科大一期面河岸的建案很有興趣,
感恩您!!!



這倒不會太意外
假設您自己是台科大, or 台大校長
你會把整個系所, 或是學院搬到竹北來嗎?
在職進修, EMBA, 育成中心 等等
放在竹北這裡, 對學校營收的貢獻度應該比較大
綠地除了人行道退縮, 在縣政九路的角落, 有強迫留了一塊角地作綠化, 這在竹北的都市計畫書裡有提到

JL wrote:
嗯這倒不會太意外假設...(恕刪)


哪個角落????

meridith wrote:
哪個角落???? ...(恕刪)


M大,
應該是在興隆路,縣政九路轉角上留一小塊?
看計畫書上面有畫到...
請參見
http://www.hsinchu.gov.tw/urbanplan/modules/urbanplan/books/default.asp


enfa wrote:
M大,應該是在興隆路...(恕刪)


謝謝E大

有安慰到一點點

謝謝提供
坤3河岸新建案,"據聞"以6X~7X坪為主,合併戶才會上百坪?不知可有更明確消息!?若真如此,倒不失為提供了"花小錢(指總金額),住河岸"的機會,戶數別太多或隔局太差,且戶戶均可規化面南的話,應該是可以賣的不錯,提供了1700~2300萬這級距的空缺

個人意見,參考即可囉!
"Do it ", the best solution !!

豐島 wrote:
坤3河岸新建案,"據...(恕刪)


嗯, 我聽到的消息是7X跟9X兩種坪數, 一率2000w起跳
這預算都可以買在台北了

meridith wrote:
科大二期 從標地開始 小弟去現場不下百次
高速公路車聲是我沒有下手的原因 蘭亭序我也放棄了
這附近建案較不平均 甚至有寶X卡在中心位置
連帝X都有店面 可能附近有國小國中吧

看人選擇吧,台科一期河岸的天際線到時候會很整齊漂亮,且素質整齊
但店面應該很少(大家都0店面),買點小東西可能不方便
台科二期人氣會比較旺,有綠帶有國小有國中,店面多,會比較熱鬧
但的確較不符合層峰階級所要求的靜謐度,且素質較不齊
但我很好奇的是層峰們都不在意台科一期的電塔在身邊嗎?

micro2000 wrote:
嗯, 我聽到的消息是...(恕刪)


沒錯

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