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Moma 2

airhardway wrote:
...SRC這三個字真的有那樣好賣...(恕刪)

SRC 好處是可以蓋得很高, 而樑柱卻不需要像RC那麼粗,
不過除非加"足"數量的制震(抗震)元件,否則對地震的影響跟RC一樣(兩者都不偷工減料+防震級數一樣),
作為辦公大樓很好(因為以下當住家的缺點1,2都沒了), 至於作為住家嘛...個人認為反而是負面的
1.地震晃得較厲害牆壁容易龜裂...晃動的感覺一般人避之唯恐不及
2.SRC較不耐火...住家正常來說, 為了健康一般不會外食會開伙
3.會蓋SRC一般樓層均較高, 雲梯車上不去失火時得自救...問題是: 真正火災時灑水頭的功用!?
要蓋32樓
已經開始賣了
已經很多戶賣光了
定價都一樣
1P = 30萬
高樓層有大坪數

myhsiang wrote:
已經開始賣了
已經很多戶賣光了


哪一個建案不是這樣呢? 在爛的建案都是一開賣就沒有好樓層了..
不這樣搞, 怎麼出貨低樓層呢?
都老梗了, 還是一堆人很驚訝?

pateh wrote:
哪一個建案不是這樣呢...(恕刪)

一坪 30萬, 成交空間?? 25萬嗎??? 還是很貴咧~~因為沒有view , 加上地點不是很好~~
每一層樓都定價30萬
銷售小姐說的!!
誇張吧!

myhsiang wrote:
每一層樓都定價30萬...(恕刪)

不會每樓都是30啦,這樣低樓就沒人要買了~~不然就請它好好堅持下去吧~~

看來要抓最後一波了..

業界多頭都出來喊說,現在都已經群魔亂舞了..
不意外, 每次反轉前, 建商都會這樣..抓一個算一個囉...
如果是30萬/p,買來自住的,買之前請先思考十年之後,附近同等級的預售屋會不會站上50萬/p

如果沒辦法,那買這樣的價格就連保值的機會都不是很高

一開始看房子時~我也很驚訝~但是看過幾個案子後 (包括摸媽萬)~發現這不見得是老梗的問題~
我都跟他們說~有1xF以上的再打給我吧~
小姐也很有志信的告訴我~先生~那你可能買不到了~
一段時間過後~再打一次來~說~
先生我們真的結案了~打來只是跟你說~如果有新的案子~我們會再通知妳~
所以~先賣低~高不賣的論點~當然是合理~
但是~也不見得一定可以套用在很神奇的新竹地區~Orz...

pateh wrote:
哪一個建案不是這樣呢...(恕刪)
這些建商都有固定的投資客群囉...
景氣好的時候,光給這些人就夠了..高樓層先給他們認購..
就算還沒認購完..很多也先跟你說賣掉了..先留著等好價錢, 或之後的老客戶投資客回來認..
低樓層要高價賣散戶...散戶不要的話, 那在回頭用特價賣給老班底的投資客群..又可以做人情

摸媽萬低樓層, 聽說最後也是特價批給投資客囉..
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