豐島 wrote:
華爾道夫的外觀,的確...(恕刪)
但是之前有個大大說，青川之上那邊地勢比較低，若新竹下了跟之前蘇澳一樣的雨水，
那裡應該會淹水。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=1830325&m=f&r=6&p=2
gbryan wrote:
但是之前有個大大說，...(恕刪)
我在竹北住了6年多,至少有興隆路以來，我是沒看過青川跟香堤那裡會淹水....
但是以後會不會淹我實在不知道,至少在我的評估內我覺得機率很低,但不代表沒有這機率!最後我終於訂了它且已經完成簽約繳款,看上的是他的外觀不同於竹北大樓的獨特美,還算合理的公設比,內部空間無走廊的規劃,室內寬敞明亮又開放的空間感,當然還有在河岸邊全戶面南的獨特性,88戶坪數整齊戶數不多不少,河岸邊住宅目前"相對高"的CP值,最重要的還有建商長久在桃園地區的評價不差,以及個人超愛的臨路退縮42M以上的大格局(這種建案我在竹北找好久了)....簽的是B棟1XF(1<X<9,非水箱層),108P+B2大車位*2
地勢相對低淹水的疑慮,因為至少這6年來都沒看過,加上爬上河堤看頭前溪....要淹過堤防機會會更低,因地勢低+道路排水不良而引起的突發性大雨造成路面淹水!?這些年來還沒看過,我能做的就是督促建案葉董增設停車出入口防水閘門;建商老闆算不錯,至少已經請建築師跟工班在討論增設防水閘門的可行性(上週的回覆是正優先考慮加裝"電動式"防水閘門?),這一方面我會繼續督促建商!
10年內別淹就好,目前為止我沒任何一棟房住超過7年的,只能這般安慰自己!!
不過按照水利局的資料來看,若青川興隆路那一代淹起來時,竹北二,三期一堆現在已存在及正預售中的"優質建商"建案也早都淹囉,這算不算是很阿Q的"自我感覺良好"!?哈哈哈....
(PS.也呼籲一下若也有簽青川之上的未來鄰居,一起給建商點壓力,把防水閘門設計進去....)
"Do it ", the best solution !!
豐島 wrote:
我在竹北住了6年多,...(恕刪)
青川之上真的是CP值非常高的一棟.
更棒的是旁邊的達麗Expo一樣和青川之上退縮40幾米
不過達麗Expo就一整個遜掉了..
1. 廚房使用櫻花爐具等國產爐具電器
2. 客廳竟然鋪石英磚,而非石材
3. 大坪數的房型, 三間廁所全部兜在一起, 主臥超超超級大, 很難客變 (因為廁所位置)
4. 大坪數三間廁所中竟然有一間沒有對外窗 (小坪數裡也有一間廁所沒有對外窗)
5. 使用HCG衛浴
6. 一層4戶, 雖然電梯間有分兩邊, 但是四戶是連在一起
7. 小坪數的兩間被夾在中間, 朝北那面會被梯廳整個擋到採光
8. 竟然賣的比青川貴
達麗號稱比爾蓋茲的建築師, 我真不知道他在想什麼..
唯一可以說好的地方是大門和青川一樣退縮 ..
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