veryloveyou1314 wrote:
小姐是介紹翰林苑，帶...(恕刪)
這樣不行啦,看A賣B,怎是差不多可帶過.
不用心~
看到"下"字型建築真的是完全被打敗了,
感覺還沒住,運勢就立刻輸了一大截.
僅30cm,的棟距,鷹架勢必會直接超過熱帶嶼的地界, 如果住戶反對,很難想像之後那一邊要如何施工, 更何況那一段小空間是熱帶嶼住戶每天到垃圾的必經之地,萬一有東西掉落,真不知道復原打算怎麼處理.
僅30cm棟距,就算一公尺,安全上都有顧慮,想像一下,有人藉由工地自由進出(富源這邊蓋的房子都沒有警衛),隨隨便便就進來熱帶嶼了,採光就不說了,安全上的疑慮才大.
我想看到這裡,我們再來評斷建商的良心
1. 大家說新建案沒留防火巷, 所以防火巷的責任是屬於後來建案的責任嗎? 如果如版大所說距離熱帶嶼僅30公分, 是不是熱帶嶼也未留防火巷?
2. 按建築法規, 建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔未達一．五公尺範圍內之外牆部分，應具有一小時以上防火時效，其牆上之開口應裝設具同等以上防火時效之防火門或固定式防火窗等防火設備。 如果新建案符合這個法規, 那建商還有什麼問題呢?
LaiVinc wrote:
...按建築法規, 建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔未達一．五公尺範圍內之外牆部分，應具有一小時以上防火時效，其牆上之開口應裝設具同等以上防火時效之防火門或固定式防火窗等防火設備。...(恕刪)
印象中, 目前法規好像更嚴了喔, 未達一．五公尺範圍內之外牆部分, 只能用防火固定窗(僅能採光, 不能通風),
一．五公尺外至未達三公尺範圍內之外牆部分，應具有一小時以上防火時效，其牆上之開口應 ... (如上所述)
如果以上屬實(聽建築師說的), 地界三米內如果有開窗, 得先確認有沒有符合建築法規, 或建材是否為防火等級
(ps. 據個人了解, 防火等級的窗戶(框架/玻璃)建材, 可是比一般的多數倍~十數倍價差, 建商是很可能"偷"喔)
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