1. 會買這種房子一般就是資金少一點, 有多一點錢就會買更高價的乙建/丙建透天 or 公寓
2. 就是因為工乙地成本低, 因此一開始就賣比較低......以後賣出也是比較低價是正常的
3. 真的要住人, 戶口移進去就可以申請自用住宅.....稅率跟其他是一樣的
4. 那個地點 ...... 去看看就知道 ..... 現有工廠就是你看到的那些了, 以台灣傳產的情況, 個人覺得不會有其他工廠會成立了
買房子還是考慮地點+需求吧........二重埔吃沒問題, 小孩學區就二重國小 + 二重國中......風評自己問問, 當然可以念其他學校, 只是接送問題而已
另外考量就是地段地點的房子保值問題了!
yenli wrote:
今天也去訂了一間,雖...(恕刪)
便宜2成的工業住宅，要付出哪些代價？
‧Money錢 2010/07/02
...所謂的「工業住宅」，多根據《都市計畫法台灣省施行細則》第18條有關乙種工業區的使用規定，
以其中「一般商業設施」的「一般事務所及自由職業事務所」、「一般零售業、一般服務業及餐飲業」
等用途推出建案，如果拿來當住宅使用是違法的，主管機關可以罰鍰，而且可以連續罰。...
工業住宅也不是最近才有的, 不過咱的政府機關, 向來立法從嚴執行從寬 (給公務機關很大的"人治"空間),
個人認為, 購買者主要應負出的代價應該"適法性","居住品質","心裡"調適, 以及無法申請政府"優惠房貸"...
自行取捨吧, 至於稅率(沒太大差別), 水電費率(可申請為自用住宅沒差)
ps. 至於"二重國中", 據了解屬傳統教學(有音樂班-->資優班)管得較嚴, 升學率在縣裡還不錯, 幾年前出過基測榜首
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