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請問 您贊成:房仲帶客看屋,大樓要收費嗎


阿曼鈴 wrote:
PS:我也是大樓住戶,不覺得會房仲帶人來看房會有什麼困擾…
他看他的房,我走我的路~會有什麼影響嗎?


當有白目仲介帶看之餘
還去按你家門鈴 問你要不要賣,就會被影響到了
(我剛交屋還在找裝璜前,就有仲介寄到我原住處,問我們要不要賣=.=)

我住的社區目前是沒這樣
可是先前社區沒完銷之前
代銷也是帶人進進出出的

管委也跟他們要一筆回饋金
你們確定這樣合法嗎

不用開發票收據之類的嗎?
殺人熊 wrote:
房仲不是屋主委託的嗎?? 如果這樣也要收費的話...
請個鋼琴老師到府教課, 也會用到電梯, 是不是也要收費?
請歐巴桑來家裡打掃 --> 收費
請水電工來家裡修水電 --> 收費
PIZZA 送上樓 --> 收費

賺翻了.....


仲介帶人看房是一種商業行為,就像有營業的車輛或房屋有不同的稅率,不能一視同仁。因此,我也贊成收費是合理的。鋼琴老師、歐巴桑、水電工感覺上並不算是商業行為,他們直接受雇於屋主;但是仲介帶人看房,有點兒像是在賣房子,潛在可以從中再得利。
toddler wrote:
鋼琴老師、歐巴桑、水電工感覺上並不算是商業行為,他們直接受雇於屋主

聽你這麼一說,難不成有仲介不用簽約經過屋主或代理人的同意,就可以帶人去看房子?
還是你那邊的仲介不一樣,仲介的仲介費其實不是屋主出的?
一般非簽約仲介,管理員就有權力可以拒絕進入啦!

我個人覺得保證金是個比較合理的限制手段。
當然如果只是為了賺外快,就不需要討論啦!

不知仲介說他是屋主請來打掃房子的,一天打掃個5次,還帶幫手,行不行?
a161622 wrote:
應該在電梯加裝樓層管制,這樣仲介就無法逐戶詢問有無要賣,就算有也很容易抓到(恕刪)



仲介這樣會不會太誇張一點了?要是我們社區發生這樣的事(陌生仲介(或任何非社區住戶)按
門鈴),我想管理公司當下一定會被整個換掉

說難聽一點,仲介或許根本就瞧不起他帶看的社區的水平,才會幹出來這樣的事!!

從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!

彈塗魚 wrote:
仲介這樣會不會太誇張一點了?要是我們社區發生這樣的事(陌生仲介(或任何非社區住戶)按
門鈴),我想管理公司當下一定會被整個換掉


都上到同層樓了,
去按同層門鈴,物管也很難管到
除非是一層一戶+樓層管制吧.....

maykokao wrote:
當有白目仲介帶看之餘
還去按你家門鈴 問你要不要賣,就會被影響到了...(恕刪)


多收費50元應該也無法制止這種行為吧....

帶看之餘還去敲其它同樓層的門,那他帶看的客人不會覺得怪怪的嗎?
這種房仲應該很少吧…←至少我沒遇過…@@
假設今天我們要到科學園區上班,

新竹市民說我們佔用到他們的道路,汙染他們的空氣,打擾他們的生活,

因而決議要開始對每位賣肝來換錢的外縣市民收費,以充實他們的財庫,

請問您覺得合理嗎?

小弟認為這是很簡單的道德問題~
現實面來說不是沒仲介幫賣就是丟一旁不理不然就是叫屋主自己來開門,除非是真的很好的案子,不沒人願意幫推,如果是自住是沒差,如果以後轉賣就會遇到這情況!!
還要打疫苗..用射他個13支才可進入,怕會傷了尊貴的住戶
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