special0309 wrote:
不會蓋公寓~全部都會...(恕刪)
如大大所說真的開始蓋透天了
今天路過也嚇一跳哈哈哈哈哈
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雖然我看了一下幾篇文,實在不知道是..算了.不引口水戰
我17歲前是住在竹北,後來父親過逝後為了家裏人就近有個照應,搬回我娘的娘家(一些舅舅,阿姨與那時還在的外公外婆都在竹東),在這裏算算也快20年了(含在外唸書與當兵的8年)
簡單比較一下(純個人經驗,不要跟我講什麼你是竹東子弟竹北子弟貼標籤,竹東竹北都是我的故鄉)
竹東:
1.濕氣真的很重,這件事我剛來真的很不習慣,東西動不動就發黴,我幾年前開始出現輕微氣喘現象(我可是一週固定運動3次以上的健康寶寶),你也可以說,我可能本身有氣喘體質(我家族沒這個),不過,我若沒在竹東可能被誘發的機率低很多.
2.近山,剛工作時,我很愛往山裏跑,跑觀霧跟跑自家後院一樣,喜歡山水環境的人,這裏算是新竹難得的小鎮風情.
3.街景與腹地數十年來沒什麼大變化,只有店名一直變,基本上,你在這裏買房就不要期待什麼增值的可能性了.如果10年後還可以賣原價,那算是很不錯.舉個例子,我6年前在此買一個公寓,450買權狀50坪,(當時12年),算是這裏價格不低的公寓,同時間,我朋友在新竹市買權狀約35的光復中學附近的國宅(還沒有固定車位),約400萬,6年後,我現在要賣的話,大概是500萬可賣(我當初還有裝璜與房貸利息),勉強打平成本,我朋友的國宅,現在要賣650可輕易脫手.這是一個無法改變的趨勢.當然,我住得並沒有不開心.
4.竹東機能不錯,有一個我認為是全新竹縣市最大最有趣也最棒的傳統市場(但東西不見得便宜,但品項絕對多)
竹北或新竹:
1.它的發展性大概在這裏生活個3-5年的人是有眼睛就看得出來.
2.環境:可能有的人不喜歡太吵或太擠,但便利性也是相對的,重點是,它真的相對較不潮濕.落塵量有可能較大
3.增值與保值:竹北是一堆沒人住的鬼屋,但十年來,我看它的房價只有往上,沒有急遽往下過,你說是建商炒作也好,是竹科盤子多也罷,這是你無法改變的事實.
4.一線的連鎖店還是會開在這.
5.大部份的重大工程,還是往這裏集中.沒辦法,竹北大概有13萬人,新竹好像40?,竹東我沒有數字,頂多與竹北相同.
竹東的生活工廠在約2年前關店後,我大概就知道,以後不會在竹東看到它了~
以上純分享個人經驗,沒有在說絕對那裏好,買房子要看自己的需求,不是每個人都要住在捷運旁~
至於我個人,我是在新竹買了預售屋了.我不喜潮濕,再加上,我年紀不小了.不能忍受房子愈住價格不動如山(等同貶值)/以上.
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