竹北買方市場正式到來 (第3頁)

kuma-yo

kuma-yo
個人積分：6分
文章編號：17502894

6分

21樓

2010-02-10 13:23

chiahsunyeh wrote:
.....能否提醒一下他的強勁基本面是啥,因為現在許多在新竹的朋友都不敢下手
連在竹北做房地產的朋友都跑去積極跑去大園那了.....這些好像竹北都看不到...(恕刪)

若您所見的竹北是空的如此透徹
那要我所言的基本面優勢是否會被貶為硬拗式的做多??

whatarex

whatarex
個人積分：12分
文章編號：17502932

12分

22樓

2010-02-10 13:25

zaza213 wrote:
一直都是買方市場
問題是遇到好的標的
你能比得過其他買方嗎?

中肯!

機會只留給做好功課的人,
沒做功課, 只會講砍幾折的,
永遠只能撿剩下的.....

豬鼻小福和草莓大福 ^^ 從此過著幸福快樂的生活.........

chiahsunyeh

chiahsunyeh
個人積分：85分
文章編號：17503001

85分

23樓

2010-02-10 13:29

佛貝魯男爵 wrote:
高鐵、台鐵、高速公路...(恕刪)

佛貝魯男爵說的也是..竹北就差機場跟捷運了
而且還需要東西把這些串起來
竹北火車站要改建也要想辦法讓它能夠銜接其他大眾交通工具才會比較方便

chiahsunyeh

chiahsunyeh
個人積分：85分
文章編號：17503042

85分

24樓

2010-02-10 13:31

kuma-yo wrote:
若您所見的竹北是空的...(恕刪)

我也並非看空竹北
只是想清楚了解是否這真的有發展淺力
因為所知的中壢大園規劃已經很明朗也已經在執行
但是竹北似乎總是在霧裡看花
多空不明呀

young000

young000
個人積分：505分
文章編號：17503499

505分

25樓

2010-02-10 13:55

竹北跟大園有個決定性的差異...科學園區的影響

就算科技人實際收入下降的幅度非常驚人,但光是台G電平均薪資破百萬的的一萬多人,就會給當地房價帶來決定性的影響.

而且股票該沒的也沒了,台G電的新人碩士薪資會很穩定的在 120~150萬左右,以後應該也不會更差了

年薪 120~150 萬買一千萬的房子根本是很輕鬆,雖然沒像幾年前兩三年股票就一間房,但跟其他行業比還是強太多了

chiahsunyeh

chiahsunyeh
個人積分：85分
文章編號：17503821

85分

26樓

2010-02-10 14:10

young000 wrote:
台G電的新人碩士薪資會很穩定的在 120~150萬...(恕刪)

七年前就在TSMC工作
老實說..如果沒有股票分紅的加持
現在的碩士新人一年能領的錢很固定
尤其又是費用分紅化開始執行了
如果有三~五年年資的比較有可能拿到120W~150W

bojan

bojan
個人積分：18分
文章編號：17503835

18分

27樓

2010-02-10 14:11

whatarex wrote:
中肯!機會只留給做好...(恕刪)

贊同+1

要先做好功課,不要人云亦云.

先看個二三十間,從中比較價格.環境,你就可
以知道哪種房子是可以買的,有保值性的.會率
先跌價的,都是條件不好的,好的房子,只有在崩
盤時才可能會跌.

young000

young000
個人積分：505分
文章編號：17504487

505分

28樓

2010-02-10 14:46

chiahsunyeh wrote:
七年前就在TSMC工...(恕刪)

今年的平均分紅已經出來了,約七十萬/每人,依照往例,通常這就是 31~32 考績正常的員工分紅,加上基本薪資調升 15%, 通常平均年薪為 3.9 x 1.15 x 14 + 70 = 132.79 , 其他就依部門不同加減十幾萬吧. 我推 120~150 應該算合理吧?

當然這跟以前比是差蠻多的, 以前我還是 31 時就有 200 上下 $_$