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想聽聽看過三上家天下的意見~板上討論得好像不多

截至1/31止成交戶數約28戶,已經超過30%。

依據代銷的手法,過完年應該會調漲價格(跟坤山一樣的銷售方法)

案子分為ABCD四棟,19F,一層四戶,AB棟60幾坪面西北方,CD棟58.26坪面東南方。

19F的樓中樓超過百坪(不過也只有樓中樓的住戶可以選擇B1的車位,其他樓層住戶僅能B2開始選車位)

衛浴設備的確比新竹地區本地的建商差一點,且龍頭的管路為六分管,馬桶的管路為4inch,

(一般的標準是龍頭的管路為四分管,馬桶的管路為2inch(不知有無寫錯),

意味未來要換成標準規格的產品要多費一些工夫)

以非水岸第一排的價格真的是偏高,車位價格也是偏高,喜好就見仁見智。

其他細節請已購戶再補充好了!提供給有興趣的網友參考。
ps06ad wrote:
我對這個建案也是超喜...(恕刪)


應該是大觀無極 不是水墨白
http://www.waa.com.tw/portfolio.html
聽說華固天湖也是它設計
看看網頁裡 新竹的建案還真不少 其他是台中的
不過不是每一個我都喜歡
所以是同一個建築師 還是同一個事務所 我就不清楚了
在新竹區各建案繞了一圈
覺得還是家天下的格局與設計最對味
而且他們最近又加強施工工法以及結構.....方面的介紹
覺得住的安心放心
該去好好談價格了 祝我好運吧
希望能入主自己理想的家


先祝福ps06ad能以理想價位買到心目中的好房子! 屆時可否與大家分享談價的過程以及大約的價位?

謝謝
不知道是不是我神經過敏, 總覺得這個討論中有幾篇po文像是本案的銷售人員自己寫的??

請問哪幾篇
??
~~~~~~~~~~~~~
想加裝康乃馨全熱換氣機
等於在客變時要請建商預留穿梁套管
家天下已訂戶如果有要一起安裝團購者
可以PM我, 一起討論

全熱交換機主要功能有二:
1.在不開窗的情況下,吸入戶外之新鮮空氣與室內密閉空間空氣交換,可降低室內之二氧化碳濃度
2.與室內空調系統搭配,由戶外吸入之"熱空氣"與原本要循環出去的"冷空氣"進行熱交換(空氣並未混合),降低新鮮空氣的溫度,以達節能之目的.

http://knsfan.com.tw/introduces.php?item_id=28
http://alulolulu.pixnet.net/blog/post/22839034
http://tayouhome.pixnet.net/blog/post/18595672
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=893279&p=1
這個建案是台中老牌建商三木機構在新竹的第一個案子
所以還蠻用心經營這個案子

地理位置上,臨高鐵區內兩條30米道路(興隆路以及嘉豐南路口)
徒步到高鐵車站約10分鐘路程,基地附近有文小預定地以及水果公園以及河濱公園
沿興隆路上一高,或者上慈雲路也只有5分鐘車程

建築設計上,19樓高具現代感藝術感的建築,
建築師是設計水墨白跟大關無極的王銘鴻教授

格局上,三面採光格局方正的均質四房,坪數有58跟67坪跟116坪三種
社區總共68戶住家以及6間店面

不過基地附近有高壓電塔,美中不足

雖然三木比不上同樣來自台中喬立以及惠宇的水準
整體來說,這個案子算是蠻不錯的

我是家天下的已訂戶,有機會跟大家交流一下看屋心得
更歡迎一起來當鄰居

對了,樓上的,我也對熱交換機有興趣
有機會討論穿樑套管以及熱交換機安裝的位置

brianchuang0328 wrote:
這個建案是台中老牌建...(恕刪)

"家天下"的外觀還真的是不錯,滿令人動心的
在結構上,若有用到中空樓板的話,配合它的價位,應該會更完美
畢竟是三上建設的第一個作品,整體規劃算用心
不過規劃終究是紙上作業
在1.開價高2.無成屋作品與3.品牌弱勢的情況下
我想在預售階段"家天下"會賣得比較累
希望它努力,以後會是完成度高的漂亮建築
也有助於三上累積品牌的聲譽
三上家天下基地附近有支扣分的電塔

而坤山水漾基地離那支電塔更近
所以坤山的業務對這支的電塔的動向更關切

最近聽坤山的業務說,那支電塔會搬到河床
他們也有相關的證明文件可以證明

以上資訊僅供參考
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