hihi2009 wrote:
我認為自己說的話是有...(恕刪)
我在北部工作十年後才因為買房子而遷戶口，園區那樣多工程師來自四面八方，
租屋在外會遷戶口上來者幾稀?那你想候選人對這些沒票的人該要如何"處理"呢?
生醫園區聽起來就不像是蓋醫院的樣子，比較像是發展生醫產業的地方，基本上
這種產業還是不要離住人的地方太近，不然哪天因故某種細菌或病毒不小心飄出
來，住附近的人難道是關窗子就好了嗎?
中央政府都在矚目竹北高鐵
因為竹北高鐵是示範發展區
如竹北做不起來.其他地區高鐵站也沒有未來
竹北高鐵週邊悽涼了很多年
生醫園區裡除了路燈與柏油路外根本什麼都沒有
不把防疫中心拉來湊熱鬧會更難堪
這跟未來地方發展與高鐵這個中央關注的國家建築(高鐵)有關
中央會"很用力的推"
可能由不得新竹人決定
倒是新竹市那兩顆瓦斯彈如能搬走會釋出比較多的土地好發展
其他.......都不太可能.竹北目前沒那麼大的供需也沒有那些必要
未來建設/廠商/商業金融/學校5年內都不太可能到位
最近很多金融房地產節目都有討論過了.不論自住或投資完全沒有人看好
實際上除了高鐵以外什麼都沒有在房價又居高不落之下.......竹北123期還在造夢的階段
愛綠地的不會也不用去買高貴的高鐵週邊
芎林尖石便宜的太多了.以高鐵公寓價買透天+自己的綠地還有找錢.一樣有交流道通園區
實際上竹北23期離園區並不近(紅綠燈多到有得數)沒有收費站慈雲路一樣塞
也之所以高貴的竹北123期那麼悽涼
防疫中心對房價的影響應該不大.中央主要是希望能藉由它連帶引起生物科技的廠商進駐..........但就算會.也要好幾年的時間才會有週邊效應(目前只有空地與路燈完全沒有硬體建築)
你要不要去數數有幾戶人阿
裁員併購一大堆.新竹多少餐飲關門你知道嗎
錢在那?
只有黃金漲而已
也只有房仲才會說好.在建案裡做固定招牌打燈常期抗戰
新竹最大的房仲的電腦週邊設備我以前在服務的啦
旗艦店就在竹北1期
我到現在還是幾乎每天因為工作都跑竹北1期
爆漲
最好是啦
那麼貴根本沒什麼人買
不去數數逛逛
也建議多看看電視.........很多新聞頻道的金融節目都在聊啦
東X都已經重播兩週了
01上禮拜也有人提出討論過.你不是也有參與嗎
東X財經台聊新竹/竹北1期/高鐵
另外沒有人把"整個"竹北當成沒有人
我本身就住在竹北.我住的這條路有一千多戶
這位台北人.建議你搞清楚123期或是看清楚我是講那裡.........123期只是竹北的一部份而已
大家討論的生醫園區...
門口倒是有兩個警衛
目前除了警衛室.裡面完全沒有建築物耶
當然沒有人!!
要是有看到人那就有去收驚了啦
還是你沒看懂這篇打是什麼討論的是什麼
如果你是為了以前11~13萬時覺得不錯.而拿來現在仗義執言.....
在現實上大家有目共賭那是沒有意義的.也是不同時空無法與現在的房價相提並論的
Iron_oxide wrote:
金融海嘯後爆漲
你...不去數數逛逛
也建議多看看電視.........很多新聞頻道的金融節目都在聊啦
東X都已經重播兩週了(恕刪)
基本上 東森的那節目 看看就好吧
那些來賓 除了台北東區第一框框外的 其他的地方 多半都看衰啦
( 還好我台北的家 是在第一框的中心區)
說真的 跨出台北市 這些人頂多可以在唬一下台北縣
台北縣以外的地方 多半只是看看報紙 電視 偶而來晃或經過 會真的了解嗎
那一集 最想居住處 都選北歐三小國 最適合投資 也是北歐三小國最高票
我想 他們有了解新竹嗎? 答案很明顯囉,
講坦白點 這節目要是早個三五年作 我相信他們會講得更難聽
五年前 竹北荒涼到不行 以他們那種台北看天下的眼光 一定是批評到連台北的垃圾都不如
但事實呢? 這五年 竹北房價漲多少? 德鑫封爵當年一坪十萬 現在沒有18以上 很難買的到了吧
生醫園區 政府砸錢搞國家級醫院 應該是定局了 那附近整個起來 也是遲早.
除非國民黨選輸囉 不爽投入資源 ( 政治通常就是這樣現實 兩黨都一樣 )
當然 竹北不是只有一二三期 但是這邊網友通常習慣就簡單說竹北 我想也沒必要這樣去酸人吧
一二三期 空屋率高嗎? 真的花時間去看 交屋一年以上的 入住率通常是很高唷
椰林的是要再多拉長半年到一年 等投資客轉手完
連寶佳集團的 也住滿滿的 ( 便宜嘛 還是有他的市場 除非地點超差)
當然 豐邑是真的慘啦 空屋率高 不過就是倒不了
要是不小心某人當選縣長 又可以繼續勾結下去 繼續炒
竹北重劃區 最大敗筆就是沒有規範建物的設計
在國外 好的重劃區 對建物高度 外表 顏色都要審核過 才能蓋
不像竹北這邊 亂七八糟 甚至一堆很醜的自建透天 還蓋在精華的路口 或是臨大馬路的
放任建商亂蓋就算囉 還賤賣出清公有土地 哀
還有 新竹縣竟然規定 新大樓的管委會要成立 必須要先簽名畫押建商公設跟機電已經完全沒問題了
縣政府才願意讓管委會合法成立 , 在這之前 管委會無法開戶頭 收管理費 ( 除非用私人戶頭)
也無法跟政府申請移轉法定的建商提撥金額
這等於就是要逼管委會跟建商妥協, 新竹市沒這規定, 只有新竹縣有
小弟剛好是社區第一屆委員 感觸很多 委員都很幹 都覺得這擺明就官商勾結啊
也難怪豐邑在新竹縣可以活得這麼久 不停推案 問題這麼多 管委會也無可奈何
( 小弟不是住豐邑的 不過跟建商搞點交 也是真的頭很大啊 )
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