他不是真的樓中樓喔!!
雖然當初買的價格很高點(就在選前買的)
買都買了，住也是住得很開心啦!!
但是我也不建議買唷!!
我上網路上看每家仲介都有一兩間德翼的房子要賣，感覺上投資客很多，
(賣得很貴但依舊有盤子進場買...搞的自己沒錢裝潢)
每次去他們大樓都覺得沒什麼人的感覺。
由於自己二次施工，所以每一間的裝潢都不一樣，
太有個性的裝潢會賣不掉喔!!
若是考慮到未來家裡會有新的成員出現，建議還是買平面的吧!!
以後要換屋脫手也較容易
(我的房東是在地的小建商，他說台灣最好賣的還是3房兩廳的格局，
樓中樓或是套房要脫手要先去拜拜求保祐)
差不多的價錢
你要買實際權狀上有的坪數？
還是要買權狀上小小的坪數而且廁所還沒有對外窗？
由於樓中樓不像平面的重新裝潢來的容易，價格也高出許多
深思阿~~
acbc wrote:
竹北二期或高鐵三期 其實有很多4年以下的中古屋 屋況都很新
大概500~550萬可以買到室內實坪約28~30坪三房兩廳加上平面車位
650~700萬可以買到室內約34~38坪小四房加上雙車位(機械或平面)
樓主如果不介意買中古屋的話 其實也可以考慮的.
我有看錯嘛? 室內 38 坪 + 雙車位 700 萬 竹北二期 四房...
扣掉雙車位 算 120 萬好了, 公設算 25%,房屋本身權狀 = 38/0.75 = 50.5 坪
每坪單價 : (700-120)/50.5 = 11.5 萬...
這種價錢竹北二期哪裡有呀? 有的話,我同學買家華國寶每坪單價快16 萬不就 oo 又 xx...
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