如果800萬的話, 每坪大概要16萬多, 再算兩個車位都快算千的了,
要賺好久啊,B棟有西曬問題, 又使用大面窗會更熱, 客廳臨路, 但5F以下沒什麼view可以看,
前面有個千江月高建築會擋住往頭前溪看view的視野,
開放式廚房是見人見智, 但個人考慮他的客餐廳面積很大, 夏天西晒時冷氣要吹的面積會過大,相對耗電,
還好有個雨遮可以做陽光阻斷, 可能西晒的影響會小一點,
雖有四房, 但樣品屋空間都太小, 公用衛浴洗手台的規格看到真令人傻眼, 小到不行,
是目前我看過最小的了,甚至比某些2房產品還要小, 因為客餐廳的比重相對太高, 造成其他空間的壓縮,
冷氣擺放位置還沒有統一規定, 如果放在後陽台的話空間一定太小, 曬衣會很不便,
主臥的L型窗開的不好, 會造成床位及衣櫃擺放位置受限, 主臥浴室內沒浴缸,
再加上戶數少, 管理問題會比較多, 有可能每坪70塊還只能規劃半天的警衛
客廳電視牆也需要裝潢來做, 這又是一筆不小的花費,老實說, 實際使用起來缺點頗多, 花費也高,
外觀看22間堂是真的很優, 但48章內部空間規劃沒有很考慮實際使用需求,
優點是臨康乃爾很近, 帶小孩上學挺方便, 離河案近,
小環境也頗安靜, 常有人在晚上騎腳踏車, 頗悠閒, 假日也很多人在河濱打棒球,
離高鐵也近, 南下北上很快, 從那邊走路到高鐵大概10幾分鐘可到吧, 也聽不到高鐵噹~噹~噹的聲音,
目前那邊沒什麼店面, 不過從興隆路往一, 二期走找東西吃倒是挺多的,
附近的建案越來越多了, 可以多比較一下, 不過真的很貴啊, 好大一筆錢要好好想清楚再下手啊...
ps. 個人覺得如果C棟前面的地沒蓋的話, C棟的隔局相對比B棟來得好,
1. 客廳開窗面河案,
2. 主臥朝東無西晒問題,
3. 餐廳大小較適當, 可用隔間分開客餐廳, 節省冷氣使用,
不過C棟訂得很快, 不知道都排到幾順去了....
joxi wrote:
如果B棟真的是800...(恕刪)
我也有排B棟但是是二順,既然你不是很喜歡是否可以讓給我呢?
我比較了多案子還是最喜歡48章
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