竹北爵士悅有沒有什麼問題? (第3頁)

lao1206

lao1206
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21樓

2010-01-25 22:30

kevinc0302 wrote:

缺點部分:
1....(恕刪)

martinliu wrote:
我目前在爵士樂租房(...(恕刪)

原來是租屋啊,怎麼沒有考慮其他地方呢?是因為爵士悅的租金較低的關係嗎?還是便利性

kevinc0302 wrote:

缺點部分:
1. 通風不良:煙味會由廁所通風口竄出.............大缺點!!!
所以要買廚房沒有遮擋的比較好....(恕刪)

煙味是指,其他樓層住戶在浴室抽煙的味道嗎
還是廚房的煙味
若是浴室的煙味,若更換功能較好的,換氣機,是否就變好了呢

SONY

kevinc0302

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22樓

2010-01-26 9:43

良心的建議，廚房及後陽台哪一面，千萬不要緊貼著人家廚房的排風口
這樣第一，你的衣服曬不到太陽，第二你的衣服會有人家的油煙味

因為爵士悅的廁所管道間是共用的
所有住戶的廁所廢氣，都排進共同的管道間
所以有人在廁所裡面抽菸的話，你的廁所，甚至房間，都會有煙味
煙味不是從排風機灌進來的，排風機有逆止閥，所以氣味不會倒灌
煙味是從排風機的風管及管道間的的縫隙進來的
所以去買矽利康，或是發泡劑來填充縫隙
這樣就不會聞到煙味了

windy0401

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23樓

2010-01-27 17:25

4房平面 700 ?
平面車位 80萬
(700-80)/43坪=14.41萬便宜?????? 只能說差不多沒破15萬哀竹北

(600-60)/37坪=14.5萬是成交價嗎

爵士樂我同事住14樓跟永慶仲介買的 4房沒車位 570/43坪=13.25萬仲介幫他找到一個車位 b1 80萬過戶費總價620 在加仲介服務費契稅代書拉拉紮紮費用不過635萬買4房平面車位便宜因為沒車位屋主被那仲介殺到快哭了

Jakoliu

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24樓

2010-03-30 12:50

請問一下，14F應該是頂樓了，那夏天會很悶熱嗎？

kevinc0302

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25樓

2010-03-31 13:02

windy0401 wrote:
4房平面 700 ...(恕刪)

我說的4房加平面車位700萬，他的權狀是47坪的喔
所以是 (700-80)/47=13.19萬/坪

parkview

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26樓

2010-04-01 12:44

Jakoliu wrote:
請問一下，14F應該...(恕刪)

旁邊是加油站
應該有油氣的問題
就看你在不在意

lao1206

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27樓

2010-04-04 18:05

最近又有屋主丟出來賣了.
好幾間4房在賣
開價750-798含車位
3房的開價679含機械車位
怎麼沒有版上說的這種價格

SONY

spkq

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28樓

2010-10-24 0:07

小弟我今天有去看一間兩房的，仲介帶

權狀約27.7坪+機械車位

房間面高速公路，4樓

開420萬

可下手嗎？

Nori-V

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29樓

2010-10-24 22:30

這建案當年賣的價格從10.5~12.5萬/坪不等現在若買14萬/坪投報率不錯啊

東莞台奴

東莞台奴
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30樓

2010-10-24 23:20

基本上竹北空屋率本來就高

高速公路旁的空氣與噪音都是問題

至於東元醫院與加油站還好吧!

活了40年，沒聽過台灣有加油站爆炸過，那是沒知識的人才會怕。

寶佳原本就以量大取勝，是台灣推案量前三大建商

一坪1X萬便宜的房子，你能要求他有一坪3X萬或3XX萬的品質嗎?

只能說這邊台中建商打手很多

如果真的很爛

買寶佳的人都是白癡，唯獨01的人特別聰明???