竹北房市真的這麼hot? - 一直令我困惑的問題 (第3頁)

bigyellow

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21樓

2009-05-15 9:07

高鐵區冷門的的就零零落落,熱門的幾乎都有8成的入住率.
問題是你大概會比較喜歡那些熱門的,除非冷門的價錢夠吸引人.
不然因該很難下手啊!

Life is short, PLAY hard. http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Wr0v3_iQGRC0YurRCAXJOF

hammer_huang

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22樓

2009-05-15 10:14

taiwan2008 wrote:
我同事 3 年前買自強北和勝利路那邊大樓是 13/P ..不過那邊都漲到 15/p
但重點是是有行無市

怪, 我同事想買這邊

卻買不到

有行無市有很多種解釋

客倌想聽哪一種?

1.有售價,沒人想買

2.有售價,沒人想賣

地段決定答案

男人的浪漫~ RAV4 + IGUANA DISK + 5DII&24-70 F2.8 L

huangian

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23樓

2009-05-15 10:59

bigyellow wrote:
高鐵區冷門的的就零零...(恕刪)

認同B大觀點!

高鐵區還是要看建商與社區，看那極光琉璃(顛沛流離)....是真的住得很少、達文西也是..這幾間我都看過價格硬，
用料不時在..

你可以看三期，椰林坤山系列據我自己的觀察成屋1-2年的幾乎都住滿了...官邸、敦品更是一位難求=.=
雙園系列也投資客也都賣光光了，雙園一更沒人出售...

時尚廣場住屋率是不高，但沒餘屋是真的..

hammer_huang wrote:

怪, 我同事想買...(恕刪)

我之前也是看屋了1年由其在今年3-4月，我看了4-5間房子(只看椰林；坤山)就賣出3間都是前一個禮拜看下禮
拜就說被賣掉。我也很懷疑仲介說的，但真的好像是事實...竹北空地真的多，但好社區好物件還是那幾個....

bin12

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24樓

2009-05-15 11:26

huangian wrote:
認同B大觀點!高...(恕刪)

當預算都要花到買一戶九百到一千萬
當然就椰林坤山或是德鑫戶數少的為首選
怎麼還會花這樣的預算去買昌益的呢~~

ANTARCTICA

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25樓

2009-05-15 11:34

gump1971 wrote:
有沒有空屋晚上去看最清楚可別告訴我竹科工程師都在加班所以晚上九點十點都還一堆住戶沒開燈...(恕刪)

好玩的是: 竹科狂放無薪假時, 有人還拿這個理由在說.
^++^

dingding0202

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26樓

2009-05-15 12:37

lhsc wrote:
很多竹科人看上竹北是因為整體新市政規劃，新竹市中心的老舊社區怎麼比？ ...(恕刪)

撇開竹北縣府附近不說,二,三期到高鐵區只看得到馬路跟集合住宅,這些水泥怪物能談得上規劃嗎

新竹市中心有百貨公司有影城有古蹟有老街有美食有好學校....這些才是生活的元素好不好
另外,市中心的高檔新建案,有錢還不一定買得到呢
很多竹科人是外來人口,對新竹認識未必透徹,買屋也是受賣方影響居多,不要再把竹科人一古腦說成如何如何了

世界最遙遠的距離

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27樓

2009-05-15 13:17

dingding0202 wrote:
撇開竹北縣府附近不說,二,三期到高鐵區只看得到馬路跟集合住宅,這些水泥怪物能談得上規劃嗎(恕刪)

這些開發都是必要的
沒有可能一步登天吧

cmtung

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28樓

2009-05-15 14:12

gump1971 wrote:
有沒有空屋晚上去看最...(恕刪)

我覺的拿窗戶有沒有亮光來判斷空屋率實在很可笑,
以我家來說,
面對外面馬路的窗一排就有四個(含客廳落地窗),
可是我們在家時永遠都只有一個窗會有亮光,
更不要說我們不在家時.

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29樓

2009-05-15 15:39

dingding0202 wrote:
撇開竹北縣府附近不說...(恕刪)

lilicoco又再講些沒見識的話了.
先去看完各區都市計劃圖再來說嘴吧..
要不是新竹市過於擁擠而且無解, 輪的到竹北發展嗎?

korda

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30樓

2009-05-15 17:45

還是沒有人回答我:竹北.竹東.竹南.幾乎無限大的建地.未來無限量的供給的大樓公寓.房價怎麼撐得住?