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竹北房市真的這麼hot? - 一直令我困惑的問題

shtseng wrote:
這比較有參考價值,實...(恕刪)


我的觀念中, 現在建中還是最強, 不過建中人數比其他學校多了不少.
新竹實驗中學現在比新竹中學好, 但也是這幾年的事.
我民國70幾年考高中聯考的時候, 新竹中學比較少人討論.
人家會討論的只有建中, 師大附中, 北一女, 武陵, 中一中, 中女中, 曉明女中, 南一中, 南女中, 雄中, 雄女, 這幾間.
不過以大學而言, 清交兩所在新竹, 對新竹而言, 有一定的優勢, 不過可不是住在哪間學校旁邊, 就比較有"讀書風氣".



國立大學錄取率 建中不如雄中

〔記者/綜合報導〕大學指考分發入學昨天放榜,今年各縣市的明星學校都呈現明顯的「選系不選校」趨勢,不少成績可以上國立大學的學生,在多元考量後,選擇私校的熱門學系,顯示學生選擇志願越來越有主見!

大學錄取率越來越高,現在全國明星高中拚的是「國立大學錄取率」,根據各地校方統計,今年高雄中學有九成的畢業生都率取了國立大學,是國立大學率取率最高的學校。建中今年雖然只有八成二上國立大學,不過校方表示,單就學生成績論,應有九成以上的學生可錄取國立大學,但在學生寧取北部學校和選系不選校的考量下,實際錄取率才不如預期。

私立高中表現也非常亮眼,台北薇閣高中八成五考上國立大學,率取率直逼前三志願;東山高中有二十一人上台大,楊哲非考上台大醫科;延平高中有三百一十四人上國立大學,其中五成上台清交成政大等五所大學。

台中一中有八成五學生錄取國立大學,三百一十七人攻佔台清交,九十人上醫科;台中女中則有八成二學生錄取國立大學,二百三十人上台清交,其中一百五十五人進台大,另有三十八人上醫科。

至於台中女中有六百二十八人考取國立大學及私立醫學院,佔八成二,其中台大有一百五十五人上榜,約佔全校兩成,另清大四十五人、交大三十人、台大醫科二人。

彰中和彰女今年的成績也出人意表,不僅兩校的國立大學錄取率都高達七、八成,第一、二、三類組的榜首都在彰化,讓不少學校豔羨不已。

彰中校長杜貴欉表示,全國第一類組榜首馮淳毓及他的同學謝志豪,都以第一志願考上師大特教系公費生。

彰女有全國第二、三類組榜首沈慧安,她也順利考上台大醫學系。該校校長孔建國說,今年該校包括數理資優班、語文實驗班、數理實驗班的學生,平均錄取率都達九成以上。

嘉中表示,台大醫科錄取名單中,嘉中人攻佔八人。學校推薦的部分,台大醫科僅錄取三名,而嘉中就有蔡雨樵、高之晨兩位同學考上,全國第一。

雄中、雄女考上國立大學比率分別為九成及七成八;南一中與台南女中考上國立大學比率分別為八成三與七成六。
ilovechupei wrote:
竹北新竹實在沒什麼好吵的....
從台北的觀點都是鄉下地方....(對岸隨便一個城市一坪都不只二十萬台幣)


所以啦!鄉下地方就要有鄉下地方的價格,而不是妄想自己是信義計畫區。即使是信義計畫區,房價也是起起落落,不會一直漲上去不回頭的啦!
busyman99 wrote:
所以啦!鄉下地方就要有鄉下地方的價格,而不是妄想自己是信義計畫區。即使是信義計畫區,房價也是起起落落,不會一直漲上去不回頭的啦!........(恕刪)

+10000
busyman99 wrote:
所以啦!鄉下地方就要...(恕刪)


這句話中肯;
在這裡生活還真不錯,工作可以領跟台北一樣多的薪水,但買屋每坪只要10多萬,
同時享有都市的收入和鄉下的房價......
diwan wrote:
在這裡生活還真不錯,工作可以領跟台北一樣多的薪水...(恕刪)


不是吧, 分紅費用化之後, 就打回原形了.
還有, 台北看不見的商業活動很蓬勃, 除了看得到的家庭收入, 看不見的才多咧.
新竹除了死薪水, 沒啥外路仔, 不像台北.
busyman99 wrote:
所以啦!鄉下地方就要...(恕刪)


又來了,又替竹北人想
.....
(8)竹北人認為自己住的是信義計畫區
diwan wrote:
在這裡生活還真不錯,工作可以領跟台北一樣多的薪水,但買屋每坪只要10多萬...(恕刪)


這麼好,那建議所有的台北人來這裡工作和買房子啊...
可是台北人好像都不喜歡住新竹耶...
這種鄉下地方還跟人家台北比房價...
這個更厲害,不但「知道」「新竹人要和台北比房價」,
「也知道」「所有的台北人都不喜歡住新竹」。

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BlueCat.tw wrote:
這麼好,那建議所有的台北人來這裡工作和買房子啊...
可是台北人好像都不喜歡住新竹耶...
這種鄉下地方還跟人家台北比房價...
沒什麼好吵的啦...
有實力的人已經住到曼哈頓了
誰還管什麼新竹、台北?

月入30K窩在北市的3坪大套房
月入80K窩在竹北的30坪大三房
都可以很開心、很快樂
每個人都有自己的生活方式
自己又有什麼資格說別人是錯的?

opossum wrote:
又來了,又替竹北人想
.....
(8)竹北人認為自己住的是信義計畫區


這是代銷公司說的,園區生活雜誌(or 科技生活雜誌 or else...)都還刊登過,請勿對號入座。

沒有人說『所有竹北人』怎樣怎樣想,也沒有人說『閣下』怎樣怎樣想,不必玩這種沒營養的文字遊戲。只是說『版上的某些竹北擁護者(是不是住竹北也不知道)』如何把這裡說得天花亂墜,然後據此自抬身價而已。

因為是重劃區,所以充滿了對未來的想像,本無可厚非,但把麥當勞、誠品、百貨 blablabla 公司什麼的,說成支撐房價的指標,那這種反指標很容易找到。

任何一個區域,都有好建案跟普通建案,時間會把普通建案的價格拉下去,把好建案的價值升上去。我並非一昧看空竹北房市,只是勸想買的人不必這麼快出手,因為現在這邊呢,不管什麼建案,大概都以為自己是信義計畫區的一員,所以都很自抬身價。連那個改過顏色的 xx 宮,都開價三千萬以上,這種價格能讓人認同嗎?
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