看起來整個接待中心非常忙碌, 每一張桌子都有人在談
看來是賣完了, 而且接手第二/三輪的人也很多
不過,很顯然的, 我跟我內人是直接將這個案子打槍出局了
最重要的是墳墓預定地, 其實很多人在消毒,看得出來
但如果是一面是墳墓預定地,被住家包圍後,一定會改成住宅地
但現在是三面環繞的墳墓預定地(請自己去看)
只要有一面畫定, 那高樓層望出去就有可能看見夜總會,那還真是好風景
再來是用地類別, 整個銷售過程充滿投機氣息
住家就兩棟相連, 其他十幾棟通通是辦公室
而建設公司也明白告訴買家,這是辦公室, 客變是客戶的事,不是建設公司的事
雖然還是完銷, 大家在意的不是房子要怎麼住,而是怎麼儘速獲利出脫
第三是價格, 雖然比起六家竹北, 關埔都來的便宜
但在二重埔來說,顯然是鶴立雞群, 雖然樂見建設公司拉抬地區房價
但不是很看好這樣的拉抬是不是有效果, 因為這個案子的買屋人幾乎都不是要自住,而是投資.
大家都想賺了就跑, 尤其是當路邊都有人立紙看板買賣該建案房子的時候.....真令人憂心
這0.5個怎麼來的呢？就是買不到第一手或擔心搶不到或現場搶不到想要的方位樓層 只好跟所謂的VIP買紅單
以現在紅單滿天飛的情況 我想開賣當天 前100個人中 自住客應該佔不到1成 全都被投資客搶光光
勸所有想自住的人 不要跟投資客買紅單 別在被投資客白白賺一筆10幾萬了 這禮拜要是不簽約 一定會有很多退訂的出來 到時在去搶退訂的
在新竹 投資客搶紅單搶成這樣說真的 就因為新竹有竹科 大家的觀念就是竹科人有錢 卻沒想到其實竹科人沒錢的比有錢的還多很多 由其現在分紅現金化 比起以前真的差很多
現在我也打算要買房子 好險 開賣當天 有搶到 雖然樓層和方位不是當初想買的 但也可以接受 但這樣等於賺了10幾萬的紅單錢 把錢省下來 可以裝潢買家具 不是也很好嗎？ 我星期三就要去簽約了 就等著看 到時有了多少投資客退訂
還有聽說Vip的紅單還沒出來 可能這禮拜 會有一大堆紅單又會出現了 想要買的自住客 在等等吧
700多戶裡面 說不定 還要一半 的紅單 等著大家去搶
與竹北,新竹市比,除了較便宜以外,我個人還是認為這裡的新屋需求是遠比想像的多,而且一部分是想換屋或買第二間的,因為我們都習慣這裡的生活環境了,離工作地點,小孩上學,買吃的,或者未來要去竹北高鐵商圈和關埔商圈都很近.
justfleeing wrote:
投資客真的很多 想買...(恕刪)
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