寶佳建設......品質其次....服務態度很差(11/13更新) (第23頁)

miswingco
個人積分：89分
文章編號：70223396

89分

221樓

2018-09-22 12:45

airrick1985 wrote:
就是一直不斷有買方願意購買，只因為便宜
就是有人不懂一分錢一分貨這麼簡單的道理
賣30元的陽春麵，你還想要求他用多頂級的麵粉還是精華高湯?...(恕刪)

他們就是希望一分錢買到N分貨啊
隔壁其他建商能做的為什麼寶佳做不到?
隔壁有買菜送蔥的，為什麼這家都不能送?
隔壁有防水驗個三天七天十天三十天的，為什麼這家沒有?

先講清楚
合約上建商該修繕的每一樣都必須壓著建商做完
寶佳被詬病的品質上瑕疵該修的還是要修

至於合約上沒寫的還要建商多做?...是不知道哪邊站的住腳
基本上這群人就打定會吵的小孩有糖吃
不然幹嘛來01這邊大肆宣傳，號召網友一起來集氣請建商"改進"?
還要建商或是代銷展現所謂的"善意"
是不知道他們的"善意"是不是也是念成"善意"
如果只是單純要建商修繕就直接找建商報修就好了
聰明人就自己想想吧

喔對了
他們說很"團結"的群組
實質上就是鬥完建商鬥代銷
鬥完代銷鬥住戶
現在住戶只要跟他們那群人意見不同
就會被貼上"SPY"的標籤，或是直接踢出群組
說是只有"團購"性質也只是笑笑啦
比較像是"主糾們"的一言堂
八成這篇文回完他們又開始找"SPY"了
最好所有人都踢光光，這樣保證一定沒有所謂的"SPY"

俗話說千金買房萬金買鄰
漏水建築物毀損建商修的好
有些東西是建商修不好的
像是一直跳針或是無視合約這種

以後該社區的管委會精彩囉~
真心祝福你們~已經購買這個社區的住戶們!

諧星界的翹楚

諧星界的翹楚
個人積分：33分
文章編號：70227681

33分

222樓

2018-09-22 21:32

airrick1985 wrote:
沒有人願意買單的產...(恕刪)

這位先進前輩的話恕我有持不同的想法，
資本主義不代表放縱的自由市場，如果按照這樣說，政府單位為什麼要訂立汽車的安全機制？為什麼要有消保官？
可能你心中想「你們自己要買便宜的阿，漏水就活該吧？」
但是便宜就代表要承受漏水的風險嗎？

漏水的保障是最基本的要求，建商該無條件修繕，怎麼現在變成一個加分項目呢？！

我們把公司的奴性拿到消費者端了嗎？

你可以對你的老闆有點奴性（園區的人應該都知道老闆所指為何）

但是請代銷的人，不要把購屋的人，認為「你買便宜的房子，所以這些瑕疵你就吞了吧」

然後繼續對著開賓利的老闆言聽計從（新竹建商的老闆座車都比園區大老闆好很多）

airrick1985

airrick1985
個人積分：292分
文章編號：70231109

292分

223樓

2018-09-23 9:45

諧星界的翹楚 wrote:
這位先進前輩的話恕...(恕刪)

我想表達的很簡單
舉例來說，一間「合法經營」的麵攤，賣30元的陽春麵，難吃到大多人不願再回訪
社群網路也一片撻伐難吃到吐，許多人說不會再去吃了，吐槽到炸棚
卻還是很多人紛紛去捧場
有人問老闆為什麼你的麵這麼難吃生意還這麼好，老闆只說了一句，「因為我便宜」
老闆就自顧不暇的繼續下他的麵，門口還大排長龍

試想如果這麼難吃的店，照理來說應該早早收攤了，為何還能生意興隆
詢問吃過的顧客得到這樣的答案
因為隔壁拉麵一碗320，對面便當一個100、巷子口的滷肉飯也要45
沒錢要吃飯的只能選擇吃30元陽春麵，有些有錢但是不在乎色香味，只要能填飽肚子的也會選擇他

沒錯，美食街有很多選擇，每一間店能生存都有它的獨到之處
只有一種店不能生存

「沒有客人願意去的店」

所以繼續有人去吃它的麵，他生意越好，就繼續展店，直到美食街全部都是他的店
因為肚子餓的人只想要便宜

看到這如果你還是不懂
就一句話告訴你
「不作死就不會死」

我並非意指買寶佳只能忍氣吞聲
買房這麼重大的決定，是否應該先對購買的商品有充分了解再決定
尤其網路上的評價已經很明顯了
現在要期望寶佳在品質上有進步
只有以拒買來抵制，生意做不下去，市場自然會逼迫他提升，否則就退出市場

至於已經買寶佳的人
就互相履行合約內容，如有違背就對簿公堂
要求超過合約內容的就看誰時間多願意跟它耗
買房真的不用這麼累

八月二十

八月二十
個人積分：12911分
文章編號：70232206

12911分

224樓

2018-09-23 11:47

諧星界的翹楚 wrote:但是便宜就代表要承受漏水的風險嗎？

很不幸的，答案是yes
台灣的建築法規目前只有多安全做管制
並沒有對漏水有任何規範

這就是為什麼有些建商很敢漏，除了po文外你也拿他沒辦法

lucifer076

lucifer076
個人積分：1002分
文章編號：70233265

1002分

225樓

2018-09-23 13:52

前一陣子，我也在竹北看屋，看到一間環境還不錯、地點也近市區，靠河靠鐵路靠小公園靠學校靠省道（這樣應該知道是那個建案了吧）上網查建商名聲確實不是很好，但因為便宜，還是去看一下。最有印象的是該建案應該算新成屋，但對講機卻脫落懸掛在那邊，代表1.管委會無法正常運轉2.施工品質不良3.投資客應該不少 bye

anny7610033

anny7610033
個人積分：326分
文章編號：70236285

326分

樓主

2018-09-23 20:22

airrick1985 wrote:
我想表達的很簡單舉...(恕刪)

首先,好不好吃是見仁見智,每個人的喜好不一樣
買房可不一樣,會漏水就是會漏水阿
沒有說我覺得會漏水你覺得不會漏水的事情吧....這也是挺好笑的

像那種很貴的餐廳,吃不起,而且又沒多好吃的
我反而會選便宜又好吃的

同理,很貴的建案也有會漏水的
不是代表很貴的建案就保證不會漏水吧
相較之下便宜的建案也有不會漏水的

就像是貴的高級餐廳都一定會好吃嗎
不一定吧

anny7610033

anny7610033
個人積分：326分
文章編號：70236562

326分

樓主

2018-09-23 20:51

miswingco wrote:
他們就是希望一分錢...(恕刪)

你應該沒有從頭看到尾
我前面有說過,我的要求很簡單
我不要高檔的設備,只要安全不漏水的房子
便宜也可以把防水做好,不是代表便宜就不做防水,錢跟漏水是兩回事
建商喜歡把錢都拿去買高檔的設備吸引投資客,這是建商的問題,不是應該由我來承擔
我也不是被這些設備吸引來的
所以不懂你說的一分錢買N分貨是指誰
因為從來都沒有人說我買寶咖咖要住得像豪宅阿

你口口聲聲說合約,是不是忘記我們還有法律
至於你說合約沒說的事情
那合約有說的事情建商還是違約阿
照合約走勒??
咱們就照合約走也行
建商現在違約了該怎麼賠償呢

說到SPY呢~其實事情是這樣的
剛開始我們創立群組是希望可以湊足團購人數
後來群組開始PO一些家裡的缺失之後
SPY就全部傳給代銷看
於是PO出照片的人就被代銷找去泡茶
導致當事人覺得感受不好
因為代銷並非工務部的主任還是甚麼
解釋的說詞1.不用負責任2.不專業3.很多是隨便找的理由
有些住戶寧可找工地主人也不願找代銷
而且我們曾經在群組裡面呼籲大家不要把對話傳給代銷
畢竟誰都不願意一直接到代銷的電話打擾吧
這中間前前後後大約歷經三個月左右
我們已經事先告知,而這些SPY不自愛
所以就對不起了
在踢之前也有跟當事人講過

因為SPY的事情,我們還另外創立群組討論
變成很少在主群組討論
所以今後希望各位已購戶們還是尊重一下有些人不想把對話傳出去

rusjay

rusjay
個人積分：41分
文章編號：70240631

41分

228樓

2018-09-24 9:47

不要再瞎扯了
照我說的去跟代銷工務說，哪邊壞就修哪邊，很困難嗎?????
說你不懂管道間，不懂地板空的是什麼聲音，不知道刮傷在哪；我們都花錢請人來幫忙debug了。
還沒交屋，代銷/工務就這種態度了，你以為今天沒爆以後不會爆嗎?!你想要自己的房子被掛上爛的字條是不是?!

漏水有問題有保固修，修的期間建商是提供樣品屋給你住嗎????你真以為我們都很閒是不是????一開始代銷還說防水層做完都有測試，問題是你浴室門檻就沒打矽力康，有測就全部下去了誰跟你防水????

管委會當然精采，你就繼續這樣事不關己嘛，我有當委員的話，你們自己沒在一年搞定建商的，想叫管委會出錢修????來跟我打官司阿!!

我真是搞不懂耶，群組也只有1.2個spy被踢，你這麼護著你那棟，是不是就你的企業蓋的，所以只有你自己那間蓋的很完美，其他間你都想粉飾太平嗎?????

miswingco wrote:
他們就是希望一分錢買...(恕刪)

裘裘裘

裘裘裘
個人積分：53分
文章編號：70240827

53分

229樓

2018-09-24 10:06

rusjay wrote:
我真是搞不懂耶，群組也只有1.2個spy被踢，你這麼護著你那棟，是不是就你的企業蓋的，所以只有你自己那間蓋的很完美，其他間你都想粉飾太平嗎?????

深深感受到這個社區
不管是社區品質或住戶人和
已經........

以後這社區要轉賣
油然可知價格......

maxmax64

maxmax64
個人積分：227分
文章編號：70241801

227分

230樓

2018-09-24 11:40

裘裘裘 wrote:
深深感受到這個社區不...(恕刪)

寶佳買中古的還不錯，至少屋況跟管委會運作狀況可以打聽到，狀況太差多殺點價補一下，狀況好買到賺到；買寶佳預售的還真是賭很大(其實哪一家好像都是賭蠻大的…) 要是我老爸有錢一點，我也想去看德X椰X啊