你月薪只有三,四萬(如果是科技業算是低薪了!)
怎麼買得起一千多萬甚至兩千多萬的房子
就算買了....也會貸款也會壓垮你吧!
我月薪7萬多(非主管級),都不敢買這麼貴的房子了
我要表達的是
新竹房子漲是有理由的...(產業鏈,人口紅利等因素)
要崩盤幾乎很難...(也是因為產業鏈,人口紅利等因素撐著)
我跟你說
新竹家庭年收入140萬排第二
你月薪4萬不到真的很難在新竹生存
新竹人口紅利排第二名
我相信這些人口薪水大都比你月薪高
竹北消費能力第三名
你月薪4萬不到 扣掉基本開銷 很難有消費能力吧
新竹號稱全台最幸福城市生育率高居第一
你月薪4萬不到 你還是不要生小孩好了 生了會經濟掘居
你一定覺得我在羞辱你....
對!! 我就是在羞辱你
讓你知道你身處在怎樣的環境
等新竹房價崩盤再買房的人真的很可悲
遠永不知道你身邊的人都是誰在買房
薪水比你高出很多的人 真的太多太多了
不要再說科技業大不如前這個理由
你我都在這個環境賺錢 去其他縣市根本賺不到錢
不要再說無薪假這個理由
無薪假佔比例之少
要新竹竹北房價崩盤只有一個方法
除非你把全台灣理工科的學生滅掉 不再有理工科學生
把 新竹竹科 竹北台元 新豐工業區 毀掉
新竹房價一定崩盤
要不然薪水5萬以上(甚至更高)的人一直會來新竹工作 成家立業
說悲哀一些
你月薪不到4萬和年薪近百萬的人都得在新竹工作買房
很難逃離這裡 你懂嗎?會不會大漲 誰知道?
但是要跌幾乎不可能
user_maxnova_steven wrote:
你一定覺得我在羞辱你....
對!! 我就是在羞辱你
讓你知道你身處在怎樣的環境
等新竹房價崩盤再買房的人真的很可悲
遠永不知道你身邊的人都是誰在買房
薪水比你高出很多的人 真的太多太多了
不要再說科技業大不如前這個理由
你我都在這個環境賺錢 去其他縣市根本賺不到錢
不要再說無薪假這個理由
無薪假佔比例之少
要新竹竹北房價崩盤只有一個方法
除非你把全台灣理工科的學生滅掉 不再有理工科學生
把 新竹竹科 竹北台元 新豐工業區 毀掉
新竹房價一定崩盤
要不然薪水5萬以上(甚至更高)的人一直會來新竹工作 成家立業
說悲哀一些
你月薪不到4萬和年薪近百萬的人都得在新竹工作買房
很難逃離這裡 你懂嗎?會不會大漲 誰知道?
但是要跌幾乎不可能...(恕刪)
哎呀
真是不好意思
我居然少打了一位
我薪水才"十"三四萬(主管),存款也才 100 萬(美金),
跟那些炒房投資客比,確實難為情
您認識的投資客隨便就贏我了
就算加上老婆的工作,月薪也才"二十"三四萬
這種數字養小孩再加兩台進口車再加背房貸,偶爾還要奢華一下(旅遊/買包/3C..)
還真是勉強度日
都是混日子,幫建商打工啦
不過薪水比你高出很多的人 確實太多太多了
我說這些也不算羞辱誰
(或許有一點羞辱到您
)畢竟分紅費用化以後,大家都靠死薪水
公司應該有調薪 balance 少掉的分紅
您的薪水在新竹被炒高的房價,您還買的下手,真是辛苦
佩服佩服
不過還是老問題
聽您的話下手應該保證不會被套牢吧?
怎麼媒體一直唱衰竹北? 建商苦哈哈沒置入行銷嗎?
pig625 wrote:
我同事很多人都一直在...(恕刪)
同意pig大的話，
我身邊也是有很多人還沒買房，
需求量還是有，
大多是30歲上下，或是超過35歲因為某些因素現在才想要買的。
如果竹北，價格在17-20就會有人出手，要崩盤恐怕比較難。
畢竟，論工作機會和收入還是待在新竹優於其他縣市，
在台北就算收入略佳，比起待在新竹更買不起房子。
在其他地方房子較便宜但工作機會OR選擇性少
YES，景氣&薪資水準都很差，只有房價不合理地上漲。
==> 但這是全國性的問題，不是只有新竹才這樣。台北更明顯不是嗎
YES，竹科新跪早就大不如前了，
==> 所以竹科新跪沒辦法像竹科老貴那樣名下有個兩三間，憑年薪80-150只能勉勉強強買個三房或四房。
至於月薪四萬多，不想靠家人拖累妻小生活品質的，誠心建議你去尋找低總價的房子，遠一點舊一點的有個溫馨的家又能負擔得起就好。大大在氣憤房價不合理之餘，先想清楚自己的定位在哪裡；(我身邊想買房的就是上述新跪的年薪+家裡給個200-400，勉強可買)若大大的工作增值性還可以，那就邊增加籌碼邊等低點先不出手。若否，只能先求有，買郊區的舊公寓就好。房價總是有漲有跌，但您有想過果真崩盤的話，你能買嗎?你的工作還在嗎?貸得到款嗎?
我常覺得新跪雖然怨嘆生不逢時，比起在台北工作的年輕人，至少我們還算是勞工、還能勉強買個自己的小窩。在台北工作的(尤其外縣市去的年輕人)，簡直就是二十一世紀的新奴隸階級，辛苦工作全是為人作嫁啊
不會買的崩盤或漲還是不會買
說起來收入可能是問題環節中的其中之一
但最主要的還是自己的心態問題
比如說:打死不認同某區域價值,打死不願意承認現實與過去的落差
有人認為周遭身邊的人都買了,為何我還不買呢?
當然有人也認為周遭身邊的人都沒買,為何我要買?
有人也會有周遭身邊的人勸自己盡快買房
當然也有人周遭身邊的人勸自己不該買房
但前幾天看到幾則相關新聞如下
1.宜蘭礁溪房價46萬/坪住宅...
2.高鐵青埔站房價35/坪住宅....
3.都會區即將檢討降低"容積率"約20%,相對成本提高供給量減少會造成房價上升等問題
4.全球75%國家狂印鈔票全球通膨等等...
這些東西只有一個結論
會買的環境影響不了太多還是會買
不會買的一點點環境就會影響還是不會買
只能說,房子自己住的,買不買自己爽就好~~
"以上小弟淺見僅供參考"<<<免得又有人說些543尤其某個M開頭
一張A士可以壓死很多人
我幫 user_maxnova_steven 回答你
2013-02-07 12:45 by Ambroise
您真是好有良心
不是仲介,沒有任何好處
還大公無私把您的遺憾悔恨的過去
都當成教訓分享給大家
既然您都說了
我完全遵照您的建議
用手上辛苦存的 100 萬
再加上銀行大概貸個一兩千萬
(您都分享斑斑血淚史了,相信不會騙人,
既然穩賺不賠,傻瓜才不聽
我月薪才三四萬,希望銀行肯貸,利率高也沒關係,)
只有一個小小想法
也許您不能找學者甚至唬爛哥算帳
因為他們都不像您一樣有良心,說話不負責任
您大人物肯定不同
可否請您立個保證,如果照您的建議,就算有點損失
您也幫忙處理解決(我深信您絕不是學者或唬爛哥那類人物)
我也是良心做事的人 ,不會讓您吃虧
我的成本原價賣您就好
如你這樣說,似乎都是你占便宜.
要不打個契約,只要你想買的房子我跟你一起看.
如果你我都覺得OK,你就放手去買.
到時候賣不出去,我原價跟你買回.
但是如果房價增值賺的,我們一人一半,如何?
這樣你敢買房子了嗎?
賠錢我負擔,賺錢大家一起分,如何?
cjclydia wrote:
如你這樣說,似乎都是你占便宜.
要不打個契約,只要你想買的房子我跟你一起看.
如果你我都覺得OK,你就放手去買.
到時候賣不出去,我原價跟你買回.
但是如果房價增值賺的,我們一人一半,如何?
這樣你敢買房子了嗎?
賠錢我負擔,賺錢大家一起分,如何?
...(恕刪)
也許您是個善良的人
這種對我穩賺不賠的約
您也願意簽
說老實話,我本不想在網路上暴露太多現實身分
不過您的建議我會仔細考慮
(包括怎麼履約,一些衍生費用如奢侈稅怎麼算,
還有上面網友提醒,賣半年一年還套住怎麼辦?)
我的經濟狀況要買竹北不少建案,負擔也不怎麼大
若您是認真的,我們各自好好考慮一下
年後大家確認清楚是否要 sign contract ?
如果您是開玩笑,也別介意
網路上打打嘴砲
對社會上一些不合理的怪現象
各舒其志
也沒甚麼大不了的,別太認真
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