懂的也有.瞎扯的也有
竹北沒有什麼市政規劃
而樓主看的那些是在自強南北路與高鐵附近的建案.都算是蠻先進高檔的大廈
也有百坪一戶一層要價一千萬多的
也有整棟具備太陽能發電的商辦
因為我的客戶是建商或是有客戶住在建案裡
那裡1P買十幾萬是很正常的(之前更貴)不過竹北也只有那裡有這價
也曾30幾萬1P
那裡會那麼貴是因為自強南北路一直去上高架過快速道路交會點就到園區與清交大和光復路了
(一邊很熱鬧一邊很清悠.機車也可以走)
而台大兩年前就已確定不會來了.那個地現在還荒在那裡(近年應該是不會有人接手.現在的經濟環境也沒人敢接)
當初房價也因為台大與高鐵才會水漲船高
現在少了台大人潮就會差很多了.價錢也降了
其實都賣的不是很好
高鐵邊也是貴又淒涼不方便
如要住竹北品質又要好.比較建議文化中心那邊會比較方便便宜一點(但也是要600萬以上)
其他的就比較舊了
新竹市要看地方.很難說......
青草湖很貴那都是破千~數千的
但離不遠師大邊巷內的2x年舊公寓也有300多的
其實都要看樓主的預算和需求與工作地點?
沒有個基準很難說
竹北或新竹市區要5年內含車位30p以上的新屋大都500以上
(近年的建案算少了.便宜荒涼的地段沒建商開.能選擇的也不多)
像是白地或延平都很便宜也很淒涼沒人去那蓋.西濱與中華5段就不說了要準備不少油錢燒
題外話~
對不了解新竹的外地人
新竹縣市治安不是很好的.有永遠抓不完的bubu幫飆仔與沒機車道的路
治安並不如台北但生活消費跟台北是差不多的
科學園區的飯碗不是很硬
台北治安較新竹好
桃園房價較便宜
如不是中高階主管真的穩到可以與公司共存亡的
或薪水報酬付了那些路段的房貸後還是能很悠齋的過的
那麼建議本來住台北/桃園來新竹工作的還是通勤吧
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