ICSI wrote:
據內部消息新任董事長...(恕刪)
大大你真是巷子內的，消息比新聞早了兩個多星期出來。
要是有投資客信了你先跑掉，真該感謝你。
小8樂 wrote:
我是覺得會蓋，之後見真張
大大，見真章了，所以明年要一坪45~55萬了嗎??
jfu wrote:
別緊張, 稍微用點腦筋就知道是胡言亂語, 根本不用理會
人家好心來分享內線，你說人家是胡言亂語....
暐順我誤會你了，對不起～ 祝你房子大賣～
1.高鐵共有五個站區，其中新竹站區開發案已經簽約。其中新竹六家站區可能面臨與簽約廠商解約。
就新竹六家站區開發案所透露出的訊息應該是，暐順可能要解約，我想這部份應該並非是高鐵期望的，因為這個開發案高鐵僅出租土地，由得標廠商出資。如果暐順真的解約，真的非常高招，解約金幾百萬，但順利拉抬自家附近一堆滯銷的建案，那些違約金就只是不痛不癢的廣告預算。
2.新竹高鐵站區開發是高鐵公司拿錢興建、委託他人經營，既增加高鐵財務負擔，又無法在短時間獲利，因而有意停止新竹站區開發作業。
站前開發案是由高鐵公司出資六億開發影城，為避免之後的財務缺口，若是要中止，違約金幾百萬丟給廠商，算是個停損，也不無可能。
簡單來說，高鐵的開發計畫很有可能回到原點，這真是南柯一夢，在這段期間搶進的投資客真的是.......。當然如果賭性堅強的人可以拼看看，股東會六月開，屆時高鐵新竹站區的開發案是生是死，就會比較明朗。但坦白說，以現在的市場氣氛來看，高鐵區新案25萬/p，除非有特殊性，否則實在讓人很難買單。至於縣三嘛，我想更是雪上加霜了，觀察起來該地段實在很難有超過20萬/p的價值。
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