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觀於竹北的建商--豐X

openview wrote:
我的是己經蓋好的.....(恕刪)


我也住豐邑的 不過我運氣還可以 沒有以上眾人說的問題
已經住一年出頭了 經過好幾個颱風的考驗

不過同建案的鄰居就有大大小小的問題 感覺是運氣運氣

售後服務問題是大了點 但是換了維修主任之後感覺積極很多 也都可以配合我的時間來維修
最近三不五時還會主動CALL住戶 作鋁門窗的保養檢查

我覺得都是運氣運氣啦 真的很多人說很爛
但是我也很多同事住達文西 峰藝 也有住大自然跟 挪威的 倒也沒聽說有人在抱怨

對我來說要我花十七八萬去買投資客轉賣的 坤山 椰林建案 (這些人最喜歡在網路上說坤山 椰林 棒
不然要怎麼出貨) 我還真的不想買 (一兩年前)

反正我住的一樣有好看的外觀 好的通風 規劃 (豐邑比較可以拿出來的優點)
加上我運氣還OK 沒遇到一堆人罵的要死的問題 所以我住的還蠻爽的

倒是常常有朋友同事聽到我買豐邑的房子 會飄來異樣的眼光
久了我也習慣了 來過我家多次 就知道 其實沒啥問題

反正好好檢查就對了 沒搞定不要給錢

提外話 某優質建商的優質建案 頂樓樓中樓也是漏水 雖然有良好的售後服務
一CALL馬上來修 但是也修了快一年才好 醬子 又有啥意思.........

在竹北住了三年

這家建商本來在台中,評價普普

四、五年前遇到竹北房地產大肆開發的機會

來到竹北,開始蓋豪宅

所謂的豪宅,就是竹北大概開價還在11、12萬的時候

他們的開價大概接近20

當然也有比較平價的建案,但是戶數偏多

以上報告

dunhilldun5168 wrote:
...這家建商本來在台中,評價普普...(恕刪)

是嗎? 你可以google一下這家建商與 "東勢王朝"
--- 一間在921地震倒塌的建築
我家是買豐邑達文西的房子,一開始交屋是有小修一下
,到現在是沒發現甚麼大問題,聽到大家這樣說現在有點怕怕的
poles1 wrote:
是嗎? 你可以goo...(恕刪)


您說的這一段,我也聽說了

相信有計畫在竹北購屋的人也大概略知一、二

東勢王朝,此家建商的「成名」代表作

呵呵

我也是聽從台中上來竹北的設計師說的

這家建商在台中的評價…呃…說普普…應該夠保守了吧

來竹北後,就不斷推出「豪宅」的建案

銷售情況如何?似乎是曲高和寡…這樣說,應該也夠保守了吧




相關的建案糾紛時有所聞,網路上受害者泣訴也不少
從大有渴違到所謂高檔的流離失所系列
這樣的事情從來沒少過
我總覺得,信譽是要建立在行為和誠實上
否則聖經的話說得多好聽,也只是利用來做廣告誘哄無知的新受害者

(出賣耶穌的門徒)猶大說:拉比(指耶穌),我才是你忠實的信徒啊!

該怎麼說呢!
這家的設計 地點其實都不錯 (卡位卡的早,好地點都被他先搶了)
建築品質呢!就真的有點運氣運氣了!
我本身也是住在豐X的建案,水XX。
我的房子目前是沒有大問題!
不過同社區的住戶有的窗戶 牆壁滲水
白磚的輕隔間 一年後 幾乎都會有裂縫(聽說都會有 也不清楚是不是正常的)
不過每間房都有採光,樑柱都在外圍。設計感覺還不錯。

真的要買這家的建案,我會建議.
注意一下季風的方向。可以減少牆面滲水的機率.

動手做的樂趣
我算是半個在地人

早些時候看過類似的工地施工

說實在的,看到那班工地工人的言行舉止,日後你會猛然想起:「我花了大把銀子的房子是那種格調的人幫我蓋的!!!」

竹北遍地是工地

想買房子趁早(趁還在施工時)常去看看
感覺不對的,日後就別考慮啦……

有時也不要怪監工、建商,那麼大棟的建築,細項與附屬週邊成千上萬,要一一查核,加上時間、成本壓力,想想怎會有好品質(不過要有好品質是一定的)

所以…

看不到的地方,真的就要靠一班一班工人的良心了
如果他們的操守、工作態度不好,房子就蓋不好,尤其是小細節、看不到的地方……

其實很多地方蓋的房子也都一樣有這「人力素質」的問題

有鈛最好
最好自已全程參與

steelpipe853 wrote:
我算是半個在地人早些...(恕刪)


工人並非是直屬建商的員工, 是在所有建案裡頭流動分享的,
不同建商的產品不一樣的是在:
工地主任, 結構用料, 外觀設計, 內部配備, 還有戶數,地點及價格,
(其中取代性最高的就是"內部配備" --> 裝潢就可以搞定)
就算同一個建案, 也可能因為不同的工班施工, 而有不一樣的品質,
盡責一點的公司及主任會因為監工較確實, 讓不同的施工品質有比較小的落差而已,
買了預售屋就碰運氣囉, 買成屋呢反正眼不見為淨, 也不代表沒事啦!

豐邑喔~
施工品質~非常普通的台中建商
五、六年前開始去竹北時機對讓他賺一大筆時機錢
變成一間大建商~
變成大建商施工品質也一直沒有長進~
但不管怎摸說~
任何一間建商~
一定的會有人說好與不好~
我個人對豐邑感覺是不好~呵呵~

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