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有人買竹北站前威力嗎?

cwyu1975 wrote:
大大幽默到極點, ...(恕刪)


唉 小弟 剛好不偏不倚地就住在博愛街上
博愛街 車多 街道小 這不打緊
問題是 常常有人路邊暫停 使得 街道更擁擠了

另外 竹北車站因為是小站 大部份列車都不停靠 只有區間車跟少部分莒光號吧
因此列車行駛 速度都沒慢下來 反而是快速通過車站
這樣 噪音反而更大了


那裡生活機能很方便
最大的罩門是火車吧 !!

方便 pm 一下您問到 一坪 ?? 萬
謝謝
每次下班經過博愛路站前威力的地方感覺除了塞車還是塞車,路很小條且那邊的路面真是凹凸不平,不過最糟糕的就是噪音問題,就算是背對火車站,光馬路車輛噪音就夠難受了,別想說高樓噪音比較小聲,重點是看窗戶的隔音係數(如果之後自己換成隔音窗那成本就又更高了),樓層高底影響不大,而且重點是靠近火車站,說實在不吵是不太可能吧...
ray_qea wrote:
那裡生活機能很方便最...(恕刪)


我曾經算了一下一坪大概12萬左右..貴還便宜?我也不清楚,因為沒有決定要買,所以沒有殺價(價格是銷售小姐報的價)
我也是看上那裏的生活機能(離我家和未來的岳母家很近),所以才會是第一個去看的建案
現在決定看往郊區一點的透天厝了
最近去看3房最便宜也是要12萬多 34~36P 最便宜的要選面向台元街啦~
2房比較貴一點點,目前棕櫚泉不考慮
不知道除了高鐵區,附近有沒有比較適合小老百姓去看的建案??
因為聽說最近房市已經開始跌了 , 所以之前開始又陸陸續續開始去看房子 ...

昨天下午跑了幾個行程 , 去信義和永慶簡單的去看一下目前有那些房子有在銷售 (主要是看大新竹和竹北區域) , 看完後只有一個心得 , 就是房子還是很貴 ...

之後就無聊又繞到竹北去 , 想說看有沒有其他建案可以去晃一晃 ...

首先去看了富宇現代城 , 他們好像賣的很好 , 三房也說只剩一間 , 因為價位頗高 , 跟我們想像的不太一樣 , 因此 , 也沒有多談就往下一個目標前去 , 在開往縣府的路上 , 偶然看到站前威力的立牌 , 想說之前也聽很多人講過這個建案 , 並拿棕梠泉一起比較 , 因此 , 我和女朋友就起了好奇心繞過去看囉 ... <-- 不好意思前面廢話有點都 ... ^^

立牌似乎隔蠻遠的距離才有一個 , 我們有在街上繞了一下才找到他們銷售中心的位置 ; 一進門 , 感覺看房子的人不多 , 只有我們兩個人 , 不過代銷小姐很熱心的過來跟我們介紹並詢問我們的需求 !

介紹著 , 我們也慢慢的卸下心防並感到些興趣 , 因為有實體裝潢屋可以看 , 因此 , 我們便去看了他們的實體屋 , 基本上我們的目標是三房的 , 而且又有價格上的考量 , 因此 , 在看過四間三房後 , 代銷小姐跟我們建議C4這一棟 , 他說他們目前有特價優惠 , 車位加房價真的頗另人心動的 , 而且格局與地點位置我們也都還蠻滿意的 ...

昨天晚上回家後 , 我們一直在討論 , 目前比較擔心的就是網友們有提到的塞車問題了 ...

不曉得各位大大是否最近還有去看過這個建案 , 因為最近房價走跌 , 有特價的案子似乎也不容易遇到 , 想請問大家建議我們購買嗎 ? 我本身是要開車去新竹園區上班而我女朋友是在竹北縣政府附近上班 , 真的很怕如果住那以後會塞爆了說 ...

另外 , 感覺那個地點似乎還蠻熱鬧的 , 生活機能和後續保值性似乎也都還不錯 , 不曉得似乎有沒有已購者可以多提供我們些意見參考呢 ? 謝謝 ~~~
此建案建商是寶佳.

此建案電梯規劃非常奇怪, 靠博愛街這邊的稱A棟, A棟又分三小棟,
每小棟一層樓四戶, 共用一部電梯, 少到有點誇張.

且整個社區(注意, 是整個社區)只有A棟這三部電梯, 可以到B3 & B4,
其他棟(B or C)要坐電梯去B3 or B4, 必須走到A棟換電梯.
A棟電梯已經不夠用了還要跟B C棟 share, 當初的設計者真是天才.

其他就是建材用的奇差無比, 當初預售一坪賣十萬(未殺價), 不是沒有原因的.
中庭每棟的出入口還是用防火安全門的那種鐵門而不是一般漂亮的玻璃門, 連這個都要偷.
是小弟看到目前為止, 竹北最鳥的建案.

建議上下班的時候實際去感受一下塞車跟噪音狀況是否可以接受(前面有網友提到氣密窗可防噪音,要注意的是氣密窗不等於隔音窗喔,很多時候業務都這樣講氣密窗可以隔音,是沒錯可以隔音但是效果跟隔音窗是有差的喔),騎摩托車基本上影響不大,開車的話影響就比較大了,另外如果預算許可的話最好是買兩個車位,因為那附近我記得是沒什麼地方好停車,萬一朋友來找你會比較方便.位置生活機能是還不錯.不過前面有網友提到它內部規劃的問題,感覺是有點誇張就是了...
請問大大最近談到的單價到多少了?
說不定最近真的有下跌不少唷!
抱歉,發言造成誤解!
自刪文章,不再回覆!
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