Bighuang0211 wrote:
員璟 嘉璟不是都是寶...(恕刪)
都是寶佳系列的
一樣是副牌
那幾個案子的建材,外觀幾乎是一樣的
房子定價是低
但是車位定價比坤山高
當初看臻愛香榭時,跟時代觀邸相比
單坪:差2萬,57坪差114萬
車位:臻愛香榭比坤山一個貴2,30萬,二個車位換算下來,跟房價相加:差價其實沒那麼大
先講喜歡的部份。
建材與廚浴配備一樣是坤山的品質沒話說，沒記錯的話連各個房間的地磚也升等成80x80cm的了。
62坪的格局最好，這樣的格局與建材坤山前一個案子『鼎峰』要賣到二十幾萬一坪，現在『一景』的地點較差，所以價位大約與椰林在高鐵區的新推案『水塘硯』相當。
這次還有三房的產品，滿足不需要四房高總價的購屋族。
對靠近高壓電塔有疑慮的，可以考慮AB棟或GH棟，因為它們離電塔最遠，而且CDEF棟也幫忙把電塔擋住了。
不喜歡的部份。
有幾棟的格局是一開門就直接面對廚房的喔。還有A棟雖然是看公園最漂亮的，但好像有路沖喔。
對風水在意的朋友要多注意一下。
據說坤山下一個案子要等到明年了，也一樣在高鐵區，是推大四房大坪數高貴路線，大家可以多問問多比較一下。
上週末去 代銷的說法是 目前賣一半左右
現場還有看到一對夫妻在下定 (我看到代銷在印刷卡單 囧rz)
代銷的說法：預售要停止了，剩下的會等蓋好再賣
去年九月也有去看過，目前的牌價比去年九月每坪少一萬!
優點：
1.建商商譽佳、施工品質、售後服務好。
2.頂級建材。(個人覺得那衛浴廚具以及主臥的地板相當吸引人!!!)
(有興趣可以參考J大的Blog http://blog.xuite.net/jasonhung1992/blog/12637627)
3.AB棟面公園，電塔眼不見為淨! (代銷說還有樓層可以選)
缺點：
1.電塔... (電磁波的看法每個人不一樣，板上一堆高手會解釋，倒是覺得只要不是變電所就好了XD)
(有興趣可以打電話去台電詢問 (03)577-0766, ext:228. 可以查詢電塔有沒有機會移走，官方說法應該可"參考")
2.地點偏遠 (這一區可能要等整個高鐵區都繁榮了，才有機會熱鬧起來....)
總結 應該是真的很難賣 XD
分享給各位
http://tw.myblog.yahoo.com/mo_mo_0326/
如果要說坤山的建設，已經快要被趕過去了
以經是末日黃花
以下絕無筆戰.....
優點：
1.建商商譽佳、施工品質、售後服務好。
認同......施工品質絕對不敢進度，比起昌x 豐x 好太多了
2.頂級建材。(個人覺得那衛浴廚具以及主臥的地板相當吸引人!!!)
個人覺得還好！比起上面那個案子，坤山有一點點遜色！
(有興趣可以參考J大的Blog http://blog.xuite.net/jasonhung1992/blog/12637627)
3.AB棟面公園，電塔眼不見為淨! (代銷說還有樓層可以選)
電塔，高壓電力線，都有輻射！相信沒有人願意跟輻射當鄰居吧！
至少我不想要
哈哈哈.........我是來拉咧！！！！！
絕無筆戰.......
benson999 wrote:
我高中同學最近看了一...(恕刪)
坤山最近的地點真的都不是很好,所以想買的話都要經歷一番心理掙扎
不過看了那麼多年的房子,也比較了各大小建商的特色和品質之後,我投坤山一票
以房子本身來看,坤山是我個人認為到目前為止,唯一在整體上有不斷在進步的建商
與其他為省設計費而外觀一成不變的建商或粗糙的公設規劃,
或用了德國品牌的衛浴設備,就美其名為德系精工品質的一些建商......
當然還有更多不入流的建商......
說真的設備要用多好都可以
但坤山整體的規劃就讓人感覺多了一份誠意
在看它完工的實品屋的同時,也會因它整體作工的細膩,或在小地方的用心,很難得有了看其他建案所不曾有的感動
如果是豪宅,坤山當比不上,但以華廈的等級來說,坤山的整體品質,新竹其他建商已經沒得比了
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