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30年屋齡的前庭後院透天 VS 全新華夏,怎麼選?

apqp wrote:
舊透天是前有小花園,...(恕刪)


如果老透天地點好,不在巷弄內,門口平常無違停情形,我會捨新大樓選老透天.
如果還正值壯年而且負擔的起
我會選透天去整理而不是買大樓
光是停車自由就比關在鳥籠好太多了
apqp wrote:
不能說錢不是問題,但...(恕刪)


我也是今年買透天,能自己動手的自己來(油漆,補土....之類)

其它不會的,找專業的搞,只差在我沒有裝潢,所有東西備齊,花一個月時間,總金額約150萬

完工後,除非出外購物,不然就是整天宅在家
safakasa

宅在家好啊,出門就是要花錢

2022-11-29 22:50
老舊透天+1 ,地是自己的,房子也跟別人沒關係,想怎樣搞就怎樣搞
停車不用搶 也沒有惡鄰居敲地板發出噪音
Cash Lee
apqp wrote:
舊透天是前有小花園,...(恕刪)


70坪 3樓半 地坪多少 連棟,還有面寬,棟距
面寬太小也不理想,還有採光
主要出入口被臨停,倒垃圾問題

抓5萬每坪 至少要拿350萬出來翻修。不小的金額
看手頭現金還有對居住的品質要求
全翻俢工期也要抓個半年以上

如果是我首購會選新房,簡單傢俱買一買,冷氣家電,天花板平釘就入住了
反正新舊都去看,看到喜歡自然就是那間了
ricky109 wrote:
70坪 3樓半 地坪多少 連棟,還有面寬,棟距
面寬太小也不理想,還有採光
主要出入口被臨停,倒垃圾問題


地坪含車道65坪..
車道寬6米,會車沒問題...
住戶都停自己的小花園或室內車庫,車道上臨停一輛車還是能過..
面寬5米七,但有一個樓梯上二樓,客廳在二樓。
主要路口的確是個問題,要經過一條巷子。
巷子的住戶是在地人,聽說停車習慣很差,但至少能通過。
倒垃圾收信有管理員,但只有白天班,所以管理費超便宜。
房子主結構沒問題,只是要整理....
私心打算要透天的....
華廈那個五期何止是割韭菜,根本就是連根拔...
不過似乎還有地可以蓋第六期...
因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
rainysummer

這條件我一定買透天。自己的地感覺就是不一樣。

2022-11-30 0:21
小時候 根據長輩跟媒體都說美國住的地方都離學校或是上班很遠
當時單純的以為是因為地大的關係
現在才知道原來國外市區跟郊區房價差別是很大的
他們還是嚮往買要有透天的房子 除非像北漂要去LA 或是 NY那種例外
所以囉 現在台灣也是應該同狀況往外發展 只是很多人被洗腦住大樓
大樓也是很多缺點 吵雜聲 管委會 管理費這些 當然買之前如果都考慮過 也是可以買啦
雖然我也是北漂了 但有機會還是想住透天阿
apqp wrote:
最近新竹縣工研院附近...(恕刪)


那新透天呢
究竟
當然選老透天直接拆掉重蓋
蓋成適合自己使用的格局

而且光前院停車免管理費就省很多了,大樓停車位也要200萬,不便宜呀
請常念:南無阿彌陀佛!
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