jm5477 wrote:
北湖車站那邊有個站前...(恕刪)
中國科大⋯⋯您覺得可見的未來那邊有發展嗎？
您投資套房是希望租給哪種對象呢？
學生？上班族？
如果以學生來說⋯我的建議如下
1. 學生數⋯⋯那邊現在一堆套房⋯真套著了
2. 學生素質⋯⋯如果您看過學生在學校上課的樣子，您也會猶豫一下了
當然，您有錢願意放在那邊看著爽也是可以的
但也聽老師說 學校都有應對方案給企業收編之類的
jm5477 wrote:
對我上週去是介紹說368...(恕刪)
中科大的成立始祖是在我唸高中時，叫作中國市政專校，之後拜教改之賜，也齌身成了大學。
基本上，中科大定位算是＂買學歷的學店＂，所以它的主力在＂在職進修＂跟＂推廣教育＂這兩塊，而這兩個學生來源也就是地緣相近週遭公司員工，壯齡公嬷，也就是來校上課活動，不會有居住需求，會有需求的是日間正式學生，而這個區塊相對貧癠，未來更不看好。
至於員工宿舍，附近只有一間三葉機車，等於單一依賴客源，三葉是老廠，以前還叫萬山工業，之後破產關廠，經日資介入換名重開。
樓上有人說三葉在擴廠，但廠地擴大並不代表人員增加，因為產線自動化，尤其是老外商廠，人員反而是逐年遞減，加上外勞增多，疫情管哩，工廠也走廠內留宿控管為主的模式，算是近短期的不利因素。
基本上，房產中短投資就跟股市一樣，買貴不買便宜的，因為市場早已價格告訴你產品的前景。
內文搜尋
從 APP 打開
X