kevin751216 wrote:
真的很喜歡的話跟建商(恕刪)
先謝謝大家熱心地回應
退訂部分，是當時有要求要延長保固至五年，以及減少價金，和搭採光罩
建商只願意延長防水保固兩年，其餘主張都不肯
代銷說建商希望我們退訂，代銷的說法是，建商修復好後，可以賣更好的價格
但代銷大姊私心說，我們退訂會後悔，因為下半年房子會更貴
加上很喜歡這間房子
所以拖來拖去到現在
感謝大家的回應
會跟先生討論，然後做最後的決定
只要找對師傅依然可以搞定
給一天的工資，找做專業防水的師傅來幫你看，看看原因，請他評估是否有修復的機會
房子幾百萬都在花了，請個師傅花個3000元走路工專業勘查評估，給你意見
如果連師傅都覺得難處理不妥，那就放棄，這樣才不會三心二意
比較建議跟建商談減少價金就好
只要不是水管問題須打除，現在的防水技術已經都可以處理好
1.要求建商給採光罩不可能，那是違建，建商不會負擔
2.延長保固可以要求，要求延長給、排水管線漏水保固
3.減少價金自己找專業防水公司來處理，管線以外的保固由防水公司承擔，請人報價跟後再跟建商談減少價金
4.減少價金自己做採光罩，請人報價再跟建商談減少價金
自己找可信任的人施工，以建商的角度漏哪裡補哪裡，自己請人做才全面
我自己買間兩千多萬的中古屋就是如此
妹婿自己在做防水，購屋前請他看能不能處理，他說可以
我們也是用這點向前屋主殺價，殺了一大筆
很夠給妹婿做全棟防水
不管室內、外只要地板重做的地方都做防水，浴廁沒重做他也整間用材料浸泡與噴灑
外牆也搭鷹架全面噴灑防水材數層
屋頂漏水的地方室內打針，室外地板與女兒牆做了7層的防水塗佈
到現在3年了，一切平安
雨天我家牆壁連濕都沒有，很像汽車鍍膜一樣潑水性很好
內文搜尋
從 APP 打開
X