[不簽了] 怎麼辦? 我該去簽約嗎? 房地合一稅修法-- 45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％ (第2頁)

kelly1753

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樓主

2021-01-15 16:21

既然不賺錢就不需要繳稅, 那就可以考慮簽下去了.
剩下的跌價風險應該不大, 就剩下機會成本了, 不然就買台積電股票好了.

貓貓籠九 wrote:
房地合一稅：賠錢一樣要申報，但不用課稅。
你看政府多佛心~~~

貓貓籠九

貓貓籠九
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12樓

2021-01-15 16:23

kelly1753 wrote:
這版都是廣告, 來點(恕刪)

確實

光看皇普雲鼎、sunny Q、高鐵三案...等等
我就飽了

一堆人慌
還慌到直PO網頁讓大家知道很慌
真令人費解

-----------
言歸正傳
你標題根本打錯

應該改成「怎麼辦? 我該去簽約嗎? 房地合一稅修法-- 我怕未來會賠售」

這樣才合乎邏輯

如果你擔心45%
表示你還是有賺啊

kelly1753

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樓主

2021-01-15 16:54

算計機會成本與風險, 我能賺的不多. 我就算一坪賺 3萬.大概約 100多萬.
給仲介大約 30 萬, 稅 45%, 我大約賺 45萬, 承受的風險很大, 思考中.....

不過還是賺啦, 我頭期支付200萬左右, 利潤還是不錯.

貓貓籠九 wrote:
應該改成「怎麼辦? 我該去簽約嗎? 房地合一稅修法-- 我怕未來會賠售」

這樣才合乎邏輯

如果你擔心45%
表示你還是有賺啊

bihsh

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14樓

2021-01-15 17:37

kelly1753 wrote:
驚聞房地合一稅修法-- 45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％, 剛剛搶到的高鐵建案, 我要
簽約等增值還是委託仲介賣掉?

別擔心，有賺錢才要繳稅吧~ 你覺得現在買這種東西會增值嗎?

房子是買來住的~
短期買賣就免了吧

空氣之子

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15樓

2021-01-15 21:43

有賺繳稅哪有差，這樣很好啊

流浪不想去淡水

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16樓

2021-01-15 22:03

忽然想到45%...那用送的會不會比較省...我送他房子他送我錢...贈與稅算下來好像不到45...

補充~算錯了~~45%是賺的45% 贈與是價值的%數~不滑算>"<

yoyo0719

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17樓

2021-01-16 0:05

政府搞這個就是要打投資客和炒房阿

還回頭去跟政府裝可憐有用嗎

現在股市天天噴

還跑去玩賺錢要被抽45%的生意幹嘛

足羽錐

足羽錐
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18樓

2021-01-16 1:45

看不出來哪邊有低迷多年了
是在哈囉

powen2016

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100分

19樓

2021-01-16 2:41

看的出來是剛進房地產投資的新人

老鳥都有配合的代書做假實登和一些方法提高貸款成數或是降低課稅金額了

當然被抓除了代書撤照和官司問題

kk5250530

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20樓

2021-01-16 19:52

真正有賣掉拿到錢才叫賺
房子可以是你的資產
但同時也是負債
別忘了還欠了銀行至少20年的錢

請別再給年輕人錯誤的觀念
讓人以為炒房超好賺
跟玩股票一樣
也會有賺有賠
但通常拖你下海的人
都不會告訴你風險

股票當沖也不是人人玩的起
名嘴只會跟你講以小博大
投資報酬超高的
只有自己玩過痛過了才知道

但合理的投資股票
是絕對賺的到錢
我寧願買股票都不會去炒房
記住，你的這個行為正在透支著
我們下一代的未來