仲介太多，刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪 (第2頁)

竹科宅爸

竹科宅爸
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56分

11樓

2020-07-25 12:57

apple474 wrote:
很多私信問謙和最後成...(恕刪)

惠宇一開始真的這麼便宜喔～
32-34萬/坪請問是您說的面東邊的嗎？
謝謝！

胖腿狗

胖腿狗
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208分

12樓

2020-07-25 13:23

一坪40還不如買高鐵西，學區環境機能都屌打。
就算是惠宇也是東海國小學區不是東興國小
上面那塊寶佳的學區更差，國中還是六家國中
看來看去高鐵西的二手屋地點好多了附裝潢也沒40
有些投資客的二手新古屋沒住過的，買起來裝潢好跟買新屋一樣，CP值高多了

現在買40再加上裝潢，未來換屋能賣多少?
除非那一區未來上50才能轉手不賠錢吧

apple474

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樓主

2020-07-25 13:26

竹科宅爸 wrote:
惠宇一開始真的這麼(恕刪)

當時我看的是面東三房的，業務算的差不多是34起，後來ptt的已購分享有人提到32，可能是四房或車道戶所以單價較低。

竹科宅爸

竹科宅爸
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14樓

2020-07-25 14:28

apple474 wrote:
當時我看的是面東三房的，業務算的差不多是34起，後來ptt的已購分享有人提到32，可能是四房或車道戶所以單價較低。

了解~ 謝謝說明
不過如果他們當初可以有這價錢，的確是非常幸運~

kite6302

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15樓

2020-07-25 15:36

竹科宅爸 wrote:
惠宇一開始真的這麼便宜喔～
32-34萬/坪請問是您說的面東邊的嗎？
謝謝！（恕刪)

面東 I / J 高樓36 W/P

kite6302

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16樓

2020-07-25 15:49

胖腿狗 wrote:
一坪40還不如買高鐵(恕刪)

您說的沒錯

但現實的問題是西側找不到品質口碑正常的物件釋出。

apple474

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樓主

2020-07-25 22:35

胖腿狗 wrote:
一坪40還不如買高鐵(恕刪)

如果有好物件當然想便宜買，問題就是沒有，或很少、搶不到，
而且最後成交一坪也不到40啊。

simonchai

simonchai
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808分

18樓

2020-08-09 9:46

apple474 wrote: 害我現在還得多花錢被投資客坑，但是我覺得值得，我不覺得自己笨...(恕刪)

買的開心最重要，恭喜嘍。

不過這一篇是比較文，講一下個人想法，屏除掉惠宇二字，地點、格局、周邊環境、窗戶打開看到的view，自住來說都是豐邑贏，謙和將來的學區會如何也很難說。

惠宇這個時間點開這種價有它的道理，去追會不會賺真的見仁見智，看看對這兩個字的信仰程度吧。當然像樓主說的，也許將來發展起來就值得了吧？

Haiweichen

Haiweichen
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190分

19樓

2020-08-09 10:24

刪

路跑者

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217分

20樓

2020-08-09 10:48

Haiweichen wrote:
可惜的是，「豐邑」這兩個字，就是整個建案的最大抗性

完全同意 ~ 而且這是長久以來的"口悲"所造成。風評導致這種結果~ 完全不意外 ~