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刪刪

litchou wrote:
物以稀為貴 就像最(恕刪)


聽這句話聽蠻多年的,不過選擇一直以來也沒少到這種程度~顆顆~~
建案還不是一個一個開,「選擇」 一直都有啊,哪時候稀或少勒????
這種氣氛是營造出來的,看看多少案子的假完銷的伎倆就知道啊
價錢的堆疊不一定是市場決定,很多時候是 氣氛 決定~
時間會證明一切低....
有些建商就是不缺錢,就是想定錨,順勢創造你說的 物以稀為貴 的 “”貴“”
玩玩心理遊戲就很多人上鉤
這是一整個“”房市食物鏈“”的共犯結構~~
從建商,代銷,房仲,加上消費者一直 被洗腦,營造恐慌,
“市場”~~~就被恐慌催出來拉~~
其實中古屋不少,只是近來非自住的投資客出籠,大家都想藉預售屋賺一筆,自然讓建商有機會順水推舟。每個人都想轉換約,真有這麼多人接手?
plutojack wrote:
椰X的口碑價值是靠投資客炒出來的(恕刪)

當然不是~

投資客也不是亂炒的,炒好的物件才安全。有好口碑的建案,大家才願意買來自住,投資客也才比較愛買,畢竟最終還是要脫手給自住客。
口碑價值 是建立在 已購戶(自住客) 長久以來的評價。
群新建設剛推出的四十幾戶的群新有為也快賣完了
有商業價值的店面就算了, 個人認為住宅區不該當商品炒, 是不道德的。住宅炒到最後就會變成以屋換屋的局面, 祖上沒留地產的年輕人就只能當永遠的窮忙族, 地主的奴隸。政府不管就等著再次巢運吧。

去年大約十月的時候去看某建案三房含車預售約1150萬, 最近看到某房仲網上面同樣房型座向, 差不多樓層, 直接擺上了1550萬, 預售沒有實價登錄, 不知情的人砍了250萬售1300萬還沾沾自喜買到便宜, 殊不知中間被賺走了150萬價差。

所以我現在都只看中古了, 坪數大位置好價格好談, 預售和新案就給投資客去玩吧。
應該是去年底高鐵前位置不錯的暐順哈洛德一坪24萬出清完畢,價格破壞者消失大家紛紛跳漲,當時聽說還有一坪24萬的消息說給大家聽還被笑,同樣的價格買75大坪數房不是很好嗎
Jeff567 wrote:
應該是去年底高鐵前位(恕刪)

你每篇都留一樣的不累?當初去看的時候還說賣多好要趕快買不然沒有房子了,結果賣幾年了還在賣[銷售的話果然還是聽聽就好
ee852058 wrote:
其實中古屋不少,只是(恕刪)


既然中古屋不少 那為什麼不去買中古屋就好

要去搶貴鬆鬆的預購屋呢? 如果根本沒興趣 他開多少價錢又有什麼關係
litchou wrote:
既然中古屋不少 那(恕刪)

又回到老問題
人生第一次都想找預售屋(處女!?
享受過後,幾年再想換房時候
已經不會在意多少人用過了(想開了,找個漂亮妹都可以,年齡不重要)
適合的自己的就行。
RadioGamma wrote:
聽這句話聽蠻多年的不(恕刪)


如果你覺得選擇一直都有

那何必管建商怎麼開價? 他要開一坪一百萬也沒差不是嗎? 不要選就好了


你這個說法我也聽蠻多年的 從一坪15萬聽到一坪30萬

永遠都有人把建商 房仲 投資客 想成很邪惡的一群人

我個人不看漲不看跌 房子我當成是自住的必需品 就買一間

最近有換房需求 所以從年初開始看房 三月初也順利買到了 (高鐵區中古屋)

正因為如此 我才發現目前符合我需求的物件真的極少

三個月過去了 選擇是減少不是增加 所以我能理解坤山安境為何賣得如此貴又快速

安境完全符合我的需求 但那價格我也買不起 那又如何? 58戶而已 比我有錢的人太多了


縣三不是我目標區域 沒仔細研究

若是如你所說 選擇很多 中古屋一堆待售 價格又比新的低很多 那就去買啊....

邪惡的建商一間都賣不出去 不就會降價了.....

建商去年不哄抬 前年不哄抬? 要趁現在武漢肺炎這"好時機"哄抬?


我們可以過幾年再回來看這篇文章 就如往常一樣

漲破20的時候 建商共犯集體哄抬

漲破25的時候 建商共犯集體哄抬

永遠都有類似的文章 漲破35和40的時候 一定也會有

當然 我不知道縣三有沒有辦法漲破40 誰知道呢?

我只知道 大家都不買 那就漲不動甚至跌價

這麼想買 (看了數間預售屋) 那建商拿俏漲價不是正常得很?
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