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竹北縣三、高鐵、科大區1100萬以下真的挑不到好房了...

這個肯定沒有...三房都逼近1300了
郭玫君2711 wrote:
我想找東興國中學區預...(恕刪)
jogyang wrote:
有個正在預約的案子在...(恕刪)

景雲悅?
你這坪數要55~60坪以上
1500W 都買不太到新房了~
郭玫君2711 wrote:
我想找東興國中學區預算1300,主建35-40坪,比登天還難阿
如果真的要還是有中古10年屋左右的房子可以選擇的,但就是怕看不上眼~(煙
可以挨家挨戶的問社區警衛
他們通常都會知道哪一戶有房子想賣
找仲介的別想便宜到哪裡去
我前兩年跟家人去看房
基本上他們開的價都跟新房差不了多少 買不下去
有些還看起來不太好 一度想直接買新房了
後來是因緣際會下直接跟鄰居買的 26坪附車位
光車位就值100萬了 價差最近搬來同棟鄰居來比 只能說差很多
便宜很多 買到賺到
中古屋10年都還算新
但通常超過20年的 除非有在顧 不然有些都爛爛的
我弟朋友最近是買在竹北
靠近縣政府家樂福一帶
是別墅 四層 總金額我忘了
但坪數來算 我記得一坪沒有你說的那麼貴 一坪20萬上下
不過也是聽說是跟鄰居在同社區買的房 看起來新新的
現在房價都很敢開 有行無市
朋友在中和的捷運共構宅 想賣賣不掉 因為大都不想虧錢賣
另一個朋友也在中和精華地賣店面 最近才知道聽他說足足賣了兩年才脫手
我覺得買房有時還是要看緣份
0030175 wrote:
我也在找竹北的房子 ...(恕刪)
我覺得竹北縣三、科大區1100萬以下的主建20出頭坪的小三房是有機會的,
之前看的時候,這個價位有得挑!!
但是,就怕你好高騖遠,東挑西揀,房子不可能樣樣如意,樣樣如意的就不可是1100,可能就是1500或更高了!!
建議可以先從寶佳集團以外的建商先找找,真的有機會,你說的三個區,高鐵區就先跳過,科大勉強找一下,縣三比較有機會!!

0030175 wrote:
我也在找竹北的房子...(恕刪)


你先挑出你有興趣的建商,直接追蹤他們至少會在潛銷時期就知道

或者是也可以在你有看房的時候,留下顧客資料未來有新建案請他們通知

我相信建商也願意先找有意購買的買家來看

591公開出來之後很多人早就買了

最後就是有機會跟房仲變成朋友,把你需求跟他提相信他也很熱意提供給你
牌價跟實際售價是差很多的

591就是報給你砍的

你不砍, 那就代表等著當冤大頭

至於差價, 就跟百貨公司周年慶的差價折扣差不多

就看你會不會砍了

揮著翅膀的女孩 wrote:
這幾天跟著朋友到處看...(恕刪)
===========================愛騎車減肥的呆呆
我講的1100以下已經是大概的成交價....

很多10年以上中古屋,或是重劃區外的都開1200左右,我預估成交價約會在1000~1100之間。

我不好意思講出那些建案名字,怕得罪屋主跟房仲。 大家搜一下縣二的中古屋就大概那幾間了...

縣三的新屋成交價1100大概只能選到主建物20出頭的小三房或大二房。而且座向還是面西北會西曬的...高鐵能挑的幾乎可以說是鳳毛麟角...

綠谷出久 wrote:
牌價跟實際售價是差很...(恕刪)
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