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看工地需要注意什麼??

不要穿太辣..........

主結構都好了,當然看不出什麼,
頂多看水泥有沒有扎實,
是否很多洞/縫,甚至剝落。

買預售屋,就應該常常去看,
最好從地基開始去看,
地基是房子最重要的部分,
之後的鋼骨/鋼筋工法,

當然,很多自認為的內行人都看不太懂了,
更別說是女性,我是指樓主。
注意事項:
1.蚊子可能很多,穿長褲薄外套或是擦防蚊液。
2.真的要小心鐵釘,尤其是很多人會去踩木棧板。
3.看到空曠的地上某個小區域忽然有一塊木棧板、鐵板、或是水平踏板放在那邊的話,切記不要踩,有可能是有一個洞,臨時用東西遮住。如果真的有洞,而木棧板又是爛的可能會摔下樓(師傅親身經驗)。

施工方面雖然能看的也不少,不過要會看細節不容易。
如果真的想看,我覺得可以看
1.防水:例如窗框、樓層線和灌漿冷縫的防水有沒有做/確實(google這些名詞就可以看到照片)。因為這在交屋時是看不到的(不過如果工地外牆粗胚、水泥粉光已經完成也是看不到。)。

2.打石:看有打石的地方多不多,尤其是樑柱或是樓層板有無大範圍打石(不過如果粗胚打底完成了也是看不到)。
我個人是看空間感還有插座位置是否符合需求,讓心裡有個底
感謝大家的指教,我回報看完工地的感想
1.雖然是大白天的...但蚊子真的很多啊....
2.第一次搭工地的電梯,好特別啊~~有專門操作電梯的人員呢~有點像在電視上以前港片中會出現需要拉鐵門的那種電梯
3.還真的不知道要看什麼,問了帶看的人員是說感覺一下空間大小....我和男友看都覺得好小...雖然有心理準備了但還是覺得有點小,
男友打擊比較大,早就跟他說樣品屋設計的看起來會覺得很大咩~
4.到處都有檳榔汁....
5.客廳和書房間的牆有個縫?? ,男友說那個是建商貼心設計,將來要客變比較方便,我真的不太懂什麼意思啊= ="(如下圖2)
6.我看大門好像有樑壓門的問題耶,不知道我看的對不對(如圖9),可能要研究一下該如何處理
7.主臥的廁所門開在中間...不管怎麼放都會對到床...這個不知道設計師有沒有辦法解...
8.格局圖和實屋真的有點落差....之前建商提供的圖看不出來樑的位置
9.是個蠻特的體驗,一輩子可能就這麼一次吧...其實真的不知道要看什麼,就隨手拍了幾張照片跟大家分享一下

















雖然不知道建商是哪一家,不過肯讓已購戶在粗胚時就進去看的,相信建商對於自身的品質一定有某種程度以上的自信
話說新竹前三大建商在結構體好之前,都會以安全因素為由.不能讓已購戶進去..




所樂_一起旅遊 http://17luyo.com
注意安全吧XD

是說真的也很少建商肯讓客戶自己去看工地

大部分都是說擔心客戶安全

而且對我這外行就是看熱鬧

希望樓主可以來分享您此階段的賞屋心得
一般建商在結構體時都會以安全理由阻止進入工地 所以要自求多福
要注意有沒有工人喝酒R
看有沒有人會PO上 01
看看是不是樓主讓大家熱烈討論之後再把文章刪除
再看看哪些人會幹這種事情
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