賣壓沉重！北台首季待售建案高達1323個竹北最多 (第2頁)

路跑者

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11樓

2018-04-22 10:48

JUNE83 wrote:
每個案子15～30戶在售的話，應該不止89個啊

89 X (15 ~ 30) = 1335 ~ 2670 戶 => 如果是這數量，那真的非常少喔 ~

胖腿狗

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12樓

2018-04-22 11:46

路跑者 wrote:
89 X (15 ~ 30) = 1335 ~ 2670 戶 =＞如果是這數量，那真的非常少喔

竹北每年人口增加5000~6000人
依每戶3人計算，每年房屋需求1500~2000戶

再把一些地點很差、規劃很差的爛房去掉
其實真的還好....

qqa_creative

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13樓

2018-04-22 19:49

現在來竹北要注意

小孩會沒學校念

即使每個學校都增班還是進不去

young000

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14樓

2018-04-23 12:08

竹北很明顯是需求大於供給，學弟的小孩已經趕不上公立小學了，已經在考慮私立學校了，慘...

kjarry456

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15樓

2018-04-24 8:13

young000 wrote:
竹北很明顯是需求大於...(恕刪)

竹北推案多,還是幾乎賣光光,
剩下賣很久的,幾乎都是成屋賣相很差的新成屋,建商又不肯破盤賣導致!

yan886123

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16樓

2018-04-25 1:31

建商為什麼要掛違規看板啊
明明路邊有很多透天招租廣告牆啊
公務員拆看板時為什麼又要打人啊
是乏人問津才想搞負面行銷嗎

MFI_iAP2

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17樓

2018-04-25 10:33

o5500362 wrote:
錯了建案多代表建...

建案不多代表很難再繼續發展了或根本沒地了

新竹市就是這種情況

地不多加上發展也差不多到頂了

(恕刪)

建案不多代表很難再繼續發展了或 "根本沒地了,新竹市就是這種情況"
台北市 vs 新北市, 上天讓你可以選擇一間大小,總價一樣房子的話?
不知道大家選哪? 選有重劃區的新北市嗎??

-> 香山南寮都是新竹市
20年前的竹北,也只有省道周邊發展.
其他都是郊區農田. 也不是大家會去選擇的區塊.
後來重劃後才有人. 如同香山..也是郊區,只是沒那麼多人口.用不了那麼多重劃區.

Nelson5

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18樓

2018-04-25 14:50

這是很需要補腦的思考方式

竹北房地產真慘，居然高達89個待售建案,

想想我的家鄉台南市將軍區(前將軍鄉)房地產蓬勃發展, 尤其是我阿公住的漚汪地區，幾十年來沒看過一個建案

ghgh

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19樓

2018-04-25 19:05

Nelson5 wrote:
這是很需要補腦的思考...(恕刪)

確實沒推過案跟有推案全售完，結果看起來是一樣的

要客觀的的數據就要待售案數/總推案數
看比例才對

Nelson5

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20樓

2018-04-25 20:36

竹北市賣壓沉重, 106年到107年, 莫名其妙又跑進來5224個幽靈人口

竹北人口數:

106年 3月　人口數 177751
107年 3月 182975

而且跑來一堆青壯年和小孩, 怎麼老人比例這麼少?

賣壓沉重！北台首季待售建案高達1323個 竹北最多

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