nomi88 wrote:逆向思考一下,對啊,...(恕刪) 新竹叫沒太高??十二年前買房時,自強南路房子的廣告價打的是每坪9.9萬,現在9.9萬的那棟現在變18萬,附近的預售屋變25萬起,這叫沒太高??13年前我有一個同事是我們部門助理,他買在新竹市振興路的電梯大樓,三房總價324萬!有同事買在景觀大道口附近270萬!重點是那時候部門助理跟工程師的薪水,跟現在的人差不多啊!
kjarry456 wrote:新竹叫沒太高??十二年前買房時,自強南路房子的廣告價打的是每坪9.9萬,現在9.9萬的那棟現在變18萬,附近的預售屋變25萬起,這叫沒太高??(恕刪) 十二年前高鐵還沒通車喔(2007)拿當時的機能跟現在比似乎不太公平那個時候說要買竹北應該會被笑買新竹的吧機能沒起來之前,就看你敢不敢賭了起來之後價格當然不可能同日而語此外十二年前的雞排賣多少錢?雞排漲翻倍跑不掉
sklogn wrote:十二年前高鐵還沒通...(恕刪) 車站代碼HSC/05營運系統台灣高速鐵路所屬路線台灣高速鐵路位置新竹縣竹北市隘口里高鐵七路6號站體型式高架車站啟用日期2006年11月16日2006年11月7日:啟用。2007年1月5日:高鐵「板橋 - 左營」段通車,開始停靠列車。
hayato567 wrote:2006年11月7日:啟用。2007年1月5日:高鐵「板橋 - 左營」段通車,開始停靠列車。(恕刪) 的確啊所以我的措詞是"通車"我的2007註記指的是通車年份今年是2018,十二年前是2006....
火包遊 wrote:新竹縣只有竹北市正...(恕刪) 房價跟物價是真的有因為竹北而拉起來啦.繁華....我只能笑了.另外有人提到房屋稅地價稅用在各鄉鎮,這要自己在多做功課了.財劃法會要先看,怎麼分配都說得很清楚.以下是好幾年前地價稅資料,現在就算竹北翻3倍來說,7.5億仍然不足以應付竹北市公所每年需要10億的預算.房屋稅就算一半是竹北貢獻的,也才不到8億,只夠蓋一間國中小學.公務人員都裁掉好了.100年地價稅稅收:竹北2億7,701萬元,竹東1億6,137萬元,湖口1億7,244萬元,新豐7,329萬元。101年地價稅稅收:竹北2億7,718萬元,竹東1億5,440萬元,湖口1億7,622萬元,新豐8,194萬元。承蒙關心稅政,深感敬佩。105年新竹縣房屋稅應稅額1572678473元約15.7億.
WAN3636 wrote:如果買竹北高鐵區就對了房價至少漲3倍...(恕刪) 漲3倍應該是特殊個案吧!我也是2006~2007年那一區入住的建案到前兩年對門鄰居賣掉去問, 含車位大概多個7~8成而已, 連多一倍都沒有
12年漲3倍應該是沒有!!但漲1倍~1.5倍,高鐵區絕對有https://tw.appledaily.com/finance/daily/20060930/22923087"高鐵新竹站前的商業區,地價已達每坪50萬元,住宅土地則在每坪20萬元以上"現在住宅土地一坪都至少50萬起跳,土地就漲了1倍以上了,房價怎麼可能不漲?看看裡面的坤山時代觀邸當初開價16萬,實際成交12萬就有,現在二手丟出來成交價都25萬up同樣坤山高鐵區的新建案成交都30萬以上了....其他家建商當初也差不多1坪10萬左右就可以買到,現在新案開價都破30萬,成交也都在25萬以上。房價真的回不去了~~~