竹北買房出價..... (第2頁)

發福阿伯

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11樓

2017-08-21 11:15

jo4003 wrote:
謝謝大家熱心的回覆...(恕刪)

目前有5家仲介在賣這個物件....表示是一般約,一般約屋主可以自己賣,
既然沒簽要約(下斡旋),別家仲介也還在賣,直接找屋主談怎麼會違法呢??

jo4003

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樓主

2017-08-21 11:20

原來如此。
但因為當初是由仲介帶看，所以怕仲介有意見
但重點是我也找不到屋主的聯絡方式，哈!

發福阿伯

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13樓

2017-08-21 11:22

飞仔爸 wrote:
你要也仲介願意收阿...(恕刪)

說的也是!!
距離太遠收單肯定被洗臉,還不如不收!

hsubruce

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14樓

2017-08-21 11:25

想買低價就只能抱著買不到也沒差的態度。
不然永遠也談不到低價。
買賣本來就是誰比較急的問題。
當然買方比較吃虧，因為不知道其他人出價多少。
我覺得不加也沒搞頭，加一點1020萬丟回去。
能不能談就再等等回應。
接下來就是等與不等的問題。

jo4003

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樓主

2017-08-21 11:30

只是竹北科大區的房子，我已經出到1坪23萬的價格了耶，(它是6年的房子)

所以真的是有疑問，竹北的房價還是這麼高嗎？

飞仔爸

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16樓

2017-08-21 11:34

問題是賣家跟仲介不會這樣算阿... (或許兩間裝修費用等級不同啊..等等)
換個邏輯.. 假設你1050成交實價登入1050
過三個月後又有一個買家看到你這價格登入按照你邏輯去談比你更低樓層等等的~ 喊950 然後成交
你會不會很幹.....這例子有可能發生~ 但應該是房市前景不好才會.. 那你看了半年的竹北你自己的盤算是??
如果未來會跌..那何必買~如果穩盤或者可能小漲~ 那現在不買之後還是要花同樣甚至更多的錢才買的到
你預算開到極限給仲介還不願意幫你去談... 那你就只能在等等看買家會不會急脫手了