昌益在竹東造鎮還蠻成功 (第2頁)

tvbs1610

tvbs1610
個人積分：0分
文章編號：64674857

0分

11樓

2017-06-10 12:22

食：附近基本生活功能充足，下班回家沿路上有很多可買
衣：網拍
住：價錢便宜，爽爽住大間、空氣好、安靜
行：到園區的距離和喜來登差不多、但不塞車
育：學區
樂：公道五、快速道路、二高都很近，想去哪玩都方便

petesam

petesam
個人積分：31分
文章編號：64676190

31分

12樓

2017-06-10 14:55

優點: 室內30坪+兩車位，800多萬，公設多，中庭造景優美，閒情逸致去頂樓也可以看看絕美的風景與夜景，小孩子可以盡情在廣大的中庭奔跑，又有健身房及遊泳池，很悠閒的生活，很適合下班不想離市區太近的人，空氣不錯，很安靜，夏天繁星點點。
缺點：因投資客還沒全部轉手，所以租客品質有些確實不好，但管委會及保全有盡量在督導中，另外，社區太大有些地方還是有缺失需要維修，尤其面外棟若遇到颱風也會有風壓問題需注意，但昌益是滿負責任的，所以售後服務滿ok的。
此次造鎮確實讓很多首購族圓夢，因爲空間感真的不錯又離園區20分鐘而已，但若以投資價值，因爲還有好幾期待開發，所以目前價格大概多是持平或緩升，未來幾期若有店面釋出應該才會更有發展。

pauyeu

pauyeu
個人積分：60分
文章編號：64676301

60分

13樓

2017-06-10 15:06

il-lee wrote:
昨晚心血來潮繞到環...(恕刪)

交通是大問題, 光明路及其他到122縣道都是小路, 而且目前看不到解決方案, 上下班會是大問題.

Elpis_C

Elpis_C
個人積分：1749分
文章編號：64677387

1749分

14樓

2017-06-10 17:19

我用google map看了一下附近, 很荒涼, 沒有什麼實質建設

除了便宜外, 還有哪裡吸引人呢 ?

pauyeu

pauyeu
個人積分：60分
文章編號：64677431

60分

15樓

2017-06-10 17:24

Elpis_C wrote:
我用google m...(恕刪)

另一個大問題是學區，國小是二重國小，學生素質差距非常大，因為家庭背景落差大，霸凌現象時有所聞。國中是二重國中，一樣的問題

johnny8123

johnny8123
個人積分：520分
文章編號：64677988

520分

16樓

2017-06-10 18:46

isaactzeng01 wrote:
丘嶺地未來開發受限，路不直高高低低且不大；
雖然現在價格便宜，但未來價值不能跟平地的建案相比(請原諒我覺得他是在山上)。

台北新北桃園不也一堆蓋在丘陵地

想太多了

johnny8123

johnny8123
個人積分：520分
文章編號：64678016

520分

17樓

2017-06-10 18:51

pauyeu wrote:
另一個大問題是學區，國小是二重國小，學生素質差距非常大，因為家庭背景落差大，霸凌現象時有所聞。國中是二重國中，一樣的問題

明星學區一樣會有霸凌,明星學區的霸凌你更沒辦法處理,因為越明星的學校家長背景靠山更強大更不講理

有好有壞

Elpis_C

Elpis_C
個人積分：1749分
文章編號：64682822

1749分

18樓

2017-06-11 10:45

johnny8123 wrote:
明星學區一樣會有霸...(恕刪)

我遇到跟看到的狀況是這類人還是比較講 "理"

isaactzeng01

isaactzeng01
個人積分：555分
文章編號：64683210

555分

19樓

2017-06-11 11:28

johnny8123 wrote:
台北新北桃園不也一堆蓋在丘陵地

想太多了(恕刪)

你說的沒錯，就是參考台北新北桃園一堆蓋在丘陵地上的房價相對於平地，才推論這裡未來的房價不會好～
即使目前同樣荒涼、同樣生活機能不好的平地新屋，但未來周邊繁榮的機會就是遠大過於丘陵地；
丘陵地就是破碎式的開發模式，且通常是都市的邊邊角角～以新竹來說，雙溪地區就是一個很明顯的例子。

az1450

az1450
個人積分：0分
文章編號：64683609

0分

20樓

2017-06-11 12:16

快了，三期明年二月開賣，有18間店面，以後1~3期進出入口可在舊銷售中心，
避開126巷到民族路交叉口那段路，真是太棒了，完全少塞一段路，但到68那段，
正駕駛可以玩一下手遊，副駕駛可以陪正駕駛雙打。

建商造鎮都很厲害，造路就等選舉了，對於我這種沒地沒店面的老居民來說
，一點都不好，嫌二重的學校爛，機能差的人，拜託千萬不要勉強住這，去你們心
目中理想的地方。