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大硯 < 二宅 > 有什麼八卦嗎?

價格較低應該是因為地點跟前面view,
目前附近生活機能不多。
至於view就見人見智,
喜歡view就加錢買附近的雲山坤山,
不愛開窗戶看外面,就選相對便宜。
還有格局偏歐美,客餐廳大,陽臺大,
格局上有些人不愛。
大硯建材挺不錯的,售後服務很好。

dinglibaby wrote:
...但剛剛查了一下實價登錄,還真的沒有幾間破2000萬的,就11/12樓共四件...(恕刪)


所以是不是回到我針對樓主的疑問所回答的,「除了蓋得建材品質好以外,其他條件都算有點差或很差;價格也沒有真正反應這些條件,並不是像你認知的價格低,可能第一手入手價太高,以致於成交價一直談不下來」。

大硯二宅成屋我去現場看了兩次,光開價就沒超過2000的,那時有2F,3F,10F;這個價位還可以考慮 世紀觀、坤山鼎峰、高鐵椰林系列、新業A+、三上家天下、大硯二十二間堂...等,個人認為二十二間堂還比二宅值得購買。若真的喜歡可以去出價,可私下分享個人覺得他的價格不好的看法,就不在這邊寫了,這爭議大。


qqplayqq wrote:
個人建議不要買,不要...(恕刪)


大大...可以開示一下嗎?
好訝異竟然挑戰大砚的細節,這個世俗的我們認知不同,最近也在考慮大砚,能幫幫小弟認識一下嗎?

dinglibaby wrote:
大大...可以開示...(恕刪)



其實我也不太想在這討論一些建案,因為總是各有所愛,各有所需.
重點是擋人財路總是不好.

所以你真有興趣私下交流就好.

先前也去看過大硯的幾個案子, 二十二間堂, 二宅都看過.
感覺老實說質感沒有想像中的好, 二宅有個開放廚房, 很棒的中島,
但視野完全被擋掉, 前後其實都沒有陽光可以直射進房子裡...

仔細去看他的建材, 真的是普普, 陽台鐵欄杆生鏽還蠻嚴重的,
公設也沒啥東西, 戶數太少養不太起. 管理費就是一個比較大的障礙了

附近的話花插不多的錢其實還有好幾戶坤山鼎峰可以參考.
雲山的話就已經跳到另一個價位了...

1700 的成交價真的是很嚇人. 還掛在仲介那的那幾戶想賣掉應該都離這價錢
不能太遠了...
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