高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程(公道五-中興路段) (第2頁)

hayato567
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樓主

2016-11-24 9:07

venturerotel wrote:
這部分約900*20公尺=18000平方公尺=5445 坪
6.4億約每坪11.75萬(恕刪)

你這種用大鍋飯的計算方法,我想才會被那些已經是建地的人給抗議死.

建議臨小路的從實價登錄是每坪至少17.6萬起算.
這將進是比不臨路的農地要高快兩倍.

你想要表達的是農地也是地,應該跟建地一樣差不多的價錢徵收部沒有不合理嗎?
這樣才會讓所有的工程建設無法持續做下去...

另外,有很多部分已經是直接使用公有土地,包含高鐵台鐵當初徵收的土地做為部分道路使用了.
所以大鍋飯的計算方式不適用.

2016-11-23 22:42 by manuelcalavera
不給錢住民會抗爭啊..
覺青再衝政府事情都不用做了..

站在有利的一方,當然覺得給錢解決是一定要做的事.
然後口號就是繳稅前幾名,當然要給錢建設.

然後其他地方要建設...
抱歉,還在規劃,永遠規劃,永遠沒錢...
中央政府說已經給很多補助了...

TetsuNari

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12樓

2016-11-24 11:06

然後口號就是繳稅前幾名,當然要給錢建設.
然後其他地方要建設...
抱歉,還在規劃,永遠規劃,永遠沒錢...
中央政府說已經給很多補助了...

也有很多建設了結果變蚊子館
縣長很多任都不是竹北人
你真的覺得竹北占盡其他鄉鎮便宜嗎?

hayato567

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樓主

2016-11-24 12:20

TetsuNari wrote:
然後口號就是繳稅前...(恕刪)

也有很多建設了結果變蚊子館
縣長很多任都不是竹北人
你真的覺得竹北占盡其他鄉鎮便宜嗎?

還請說明各鄉鎮市有哪些蚊子館呢?
當然我必須要承認內灣的旅遊中心跟關西的迎風館是蚊子館,
兩位縣長都有問題.

縣長哪裡人不重要,但要知道自己是縣長,不是"市長".
有沒有占盡便宜,由我說一定會被反彈.
自己如果真的願意去看其他地方或是無聊看看FB,
從湖口的國小說學校的軟硬體設備都壞了還要家長會幫忙籌錢,
關西的國小連操場重鋪只有170萬還流標3次才有人標.
他門都在抱怨竹北新學校一直蓋,
竹北的人數少的國小操場重建就400萬預算,
你還想要聽多少呢???

TetsuNari

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14樓

2016-11-25 23:20

hayato567 wrote:
也有很多建設了結...(恕刪)

從湖口的國小說學校的軟硬體設備都壞了還要家長會幫忙籌錢,
關西的國小連操場重鋪只有170萬還流標3次才有人標.
他門都在抱怨竹北新學校一直蓋,

所以這些都是竹北害的?
只要竹北不蓋新學校湖口關西就有錢弄設備了??
這有關連性嗎?
預算會排擠但這不一定是因果關係
家長籌錢可以改善設備
以前竹北人連個學校都不夠連籌錢改善機會都沒~

hayato567

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樓主

2016-11-28 9:43

TetsuNari wrote:
從湖口的國小說學校...(恕刪)

家長籌錢可以改善設備
以前竹北人連個學校都不夠連籌錢改善機會都沒~

改善設備本來就不是家長籌錢,
請自行study預算來原.

以前竹北人連個學校都不夠連籌錢改善機會都沒~

興隆東興國小抗議現場,包含我,高偉凱議員,陳見賢議員在內也不到80人,
請問其他人在哪??

這兩所學校蓋得起來是先預支高鐵重劃盈餘基金,這你也要說清楚,別說得很像沒籌錢機會.
東興國小是在高鐵區內,但興隆呢???
最大應該要籌錢的應該是使用者,這裡的居住者只願意付大樓社區的公設費,
卻不願意付外在使用的公設費,這是誰的問題?

其他縣市調整地價稅到1.5倍,我想竹北的縣二縣三高鐵調整5倍也不為過.
(這樣可能還不到公告現值的2成勒!!!)

TetsuNari

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16樓

2016-11-29 11:20

hayato567 wrote:
家長籌錢可以改善設...(恕刪)

1. 改善設備本來就不是家長籌錢,
--> 那蓋學校就要家長籌錢有這道理?

2. 最大應該要籌錢的應該是使用者,這裡的居住者只願意付大樓社區的公設費,
卻不願意付外在使用的公設費,這是誰的問題?
--> 那其他鄉鎮改善設備就不需要使用者籌錢換成蓋學校就說不願意付使用的公設費,有問題, 合理嗎?

3. 其他縣市調整地價稅到1.5倍,我想竹北的縣二縣三高鐵調整5倍也不為過.
(這樣可能還不到公告現值的2成勒!!!)
--> 你也知道這種地方稅只能靠竹北抽, 竹北沒哀哀叫都願意跟其他鄉鎮分享了
只是蓋學校補不足也被說成沒籌錢

竹北跟您有仇嗎?

hayato567

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樓主

2016-11-29 13:08

TetsuNari wrote:
1. 改善設備本來...(恕刪)

1. 改善設備本來就不是家長籌錢,
--＞那蓋學校就要家長籌錢有這道理?
H:地價稅房屋稅來籌錢合理阿

2. 最大應該要籌錢的應該是使用者,這裡的居住者只願意付大樓社區的公設費,
卻不願意付外在使用的公設費,這是誰的問題?
--＞那其他鄉鎮改善設備就不需要使用者籌錢換成蓋學校就說不願意付使用的公設費,有問題, 合理嗎?
H:其他鄉鎮改善設備也是靠當地的房屋地價稅阿,蓋學校是用億來算,調高地價稅只是稅負公平,哪裡不合理.

3. 其他縣市調整地價稅到1.5倍,我想竹北的縣二縣三高鐵調整5倍也不為過.
(這樣可能還不到公告現值的2成勒!!!)
--＞你也知道這種地方稅只能靠竹北抽, 竹北沒哀哀叫都願意跟其他鄉鎮分享了
只是蓋學校補不足也被說成沒籌錢
H:絕大部分未蓋學校的地方,公告地價是公告現值2成以上,甚至有的快到5成,目前看到只有竹北新市鎮跟芎林19公頃不合乎規定,
其他像湖口王爺壟,新埔田新要再查.我家人的房子在縣一只佔10%,高偉凱議員的房子在仁愛國中附近,也是佔10%
不要讓我一直鞭屍國賓大悅這塊土地阿,看看這的公告地價只佔現值的3.3%,你就知道為何那些抗議圖利蓋醫院蓋外國學校的人為何老是用這個理由,所以我說是圖利竹北很多新市鎮的人才對.
P.S:我再次強調,跟竹北無仇,只追求稅負公平.

以下是竹北莊敬段717號商業用地的公告現值跟公告地價，
年期：105年
地號：07170000
面積：4189.83 平方公尺
公告現值：127086 元/平方公尺
公告地價：4204 元/平方公尺

年期：102年
地號：07170000
面積：4189.83 平方公尺
公告現值：104739 元/平方公尺
公告地價：3804 元/平方公尺

luzibin

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18樓

2017-03-12 17:44

這一段已經在動了，前幾周已發現員山路一個社區(芷園)，蓋好大約不到7年就被徵收，目前已成一片平地。花一千多萬買的別墅，住不到7年就被徵收。

以下的街景服務，只能成為追憶。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

kegabu

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19樓

2017-03-16 11:55

luzibin wrote:
這一段已經在動了，...(恕刪)

這建案我知道，想不到已經移為平地

徵收的錢有補回當初購屋錢嗎？

luzibin

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20樓

2017-03-17 7:46

kegabu wrote:
這建案我知道，想不...(恕刪)

GOOGLE 芷園，有一些新聞報導。

個人認為，7年前該地不知縣府已知要蓋馬路，卻又核發建照，還是地主已知要蓋馬路，趁縣府還未規劃，趕緊賣地?但這都無法影響目前夷為平地的結果。

只是這七戶的屋主，一定心中滿是怨恨，就算當初買1100萬全賠，單單搬家兩次的耗費時間與精神，一定夠折磨了。
我住這附近，每天都會經過這裡，當時六家支線還沒蓋好時，我就覺得這社區離高鐵高架橋夠近了，沒想到六家線蓋好，居然就沿著3/4F的窗戶旁經過。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800