Tocyjimmy1 wrote:
竹北看房看了約三個...(恕刪)
去年我找的範圍和大大差不多, 除了不看縣三, 我看4房, 預算報給仲介是1500~1700萬, 新舊不拘, 只要屋況ok, 沒特別排斥的建商, 仲介從沒打電話來, 但一直傳簡訊, 我有看到喜歡的, 打電話去都說賣掉了, 換不同仲介也都一樣, 搞了幾個月, 受不了, 我自己去找建商看新成屋, 也是看好多建案才決定
大大三房開1200萬, 這價錢其實很尷尬, 好地點, 好評價建商的, 買不到, 但自己會想已經拉高到1200萬了, 怎麼也不能買不好的地點, 評價不好的建商, 仔細分析價錢, 假設車位100萬, 大大買大三房(實坪超過30坪)約要權狀45~50坪的房子, 這樣單價就是約22~24萬之間, 這單價絕對可以在竹北買到房子, 但一定買不到符合自己大部分條件的房子
很多人說竹北空屋多, 但空屋中, 真的適合一般3~4口家庭坪數的3,4房並不多, 如果再把各自的條件列進去, 就更少可以挑選了, 加上這幾年竹北也沒多少新建案可以看, 真的有需求有在看房的一定很清楚, 看來看去也就這幾個案子在選擇
從椰林新推案又發生完銷的情況, 顯示竹北剛性需求一直不少, 現況只是少了投資盤帶來熱絡的現象而已
