用富宇淳青可以找到基地空拍和3、4房格局圖,基地不方正,富宇的以往窗開很多很大,要小心東北季風,三期都是超高大樓群,未來其它大樓蓋起來,這案子雖然面南,但應該只能看士地公公園和大樓。富宇的以往價格也是中高,現在應該是算淺銷期吧,520可能才會正式,一般淺銷約牌價85~90%,個人猜這次成交價應該也是25+-2W/P吧(在三期算中高的),因戶數不多,管理費>=60/P應該也是跑不掉
我也買了富宇的某建案,2015年年底交屋,一直催買方要來驗屋,可是缺失都沒改好,交完屋後,下雨天地下停車場雨水由排風管道流進來、地下室牆壁滲水、公設缺失都不修繕,有住戶下雨天牆壁也濕濕的,最近又發生地下室自來水管路漏水,修了一周,住戶都駡到不行,覺得建商拿到屋款後就白爛,連種的行道樹,之前大雨天倒了好幾棵、景觀水池的下層也漏水,施工品質真的很差,連電梯也是大小問題一堆。很多住戶,後悔買富宇的房子。買房一輩子,買二手屋會比較好。
約半年前去看的時候,還叫淳青,那時代銷說 "位置好,價格好(25W/坪 可談),預售可獲利"所以我們賣的不錯...隔一個禮拜去看雙學苑,他們代銷說,淳青一間都沒賣出去........銷售點也要撤掉了....(代銷說的話真的是聽聽就好)
太久沒去那喝咖啡了,賣太好價格變硬了嗎?當初廣告戶也才每坪約22上一點點(不含車位)還可再議價。建案優缺點已很清楚,喜歡就用力議(不含車位,約22/P+樓層價差0.1~0.15/P)環保金爐聽聽就好,個人抓Pokemon現場跑過N次人体實測過了。