關於新竹買房地點選擇? (第2頁)

小8樂

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11樓

2015-11-19 20:48

竹北華興重劃..大樓3+1房雙車位最少也要1千-1千2之間了點點點

真的要找7百大樓的..勸你往新竹香山南寮那裏找..碰碰運氣~

新豐湖口芎林~幾乎都沒大樓建案(那裏都以透天為主) 滾來滾去

donnick

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樓主

2015-11-19 21:31

henanluoyang wrote:
小家庭首購買到新豐...(恕刪)

您說的是新豐一號嗎? 似乎要到2017年底才會完工有點久 orz

cookieian

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13樓

2015-11-19 21:35

如果新人預算不多, 真的不考慮中古屋嗎？
我老家在新竹市北區武陵路荷蘭村附近巷子, 學區生活機能都不錯, 小三房附機械車，
公設比低有管理, 5～600萬應該買得到，考慮到你們如果又有小朋友支出會變多, 貸成數低點其實也好,
除非確定永遠在湖口上班, 不然還是住新竹市或竹北市比較方便保值, 小資職業婦女淺見,

donnick

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樓主

2015-11-19 21:43

jason5821 wrote:
如果在光明6路，中...(恕刪)

想必屋齡應該不低吧? 目前鎖定新成屋是因為自備款不足
中古屋會想找5年內的，為了將來想再換大一點的房子考量。

donnick

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樓主

2015-11-19 21:47

cookieian wrote:
如果新人預算不多,...(恕刪)

目前女友才剛換工作不久，至少短時間幾年內應該不會有變動
未來結婚生小孩後更不容易變動，為了她考量交通問題(有駕照不會開)

應該還是會找離湖口近一些些的地方

竹北市不錯阿~~剛好中間XD 可是價錢不OK阿
目前如果買竹北市西區，大概只能買2房類型，等將來再換大一點的 rock

cih12345

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16樓

2015-11-20 1:49

你的頭期款一百多萬要買新房會很困難，
你必須要考慮家具家電與裝潢的問題，
不要小看這些費用，
從沙發、茶几、電視櫃、餐桌、衣櫃、床組(彈簧床+床底)、電視、冷氣、冰箱
這些買齊最少要花十幾萬。
裝潢基本的天花板木作少說也要十幾萬，
你別忘了買屋還有代書費稅金貸款設定費等問題，也需要大概五萬。

扣掉上述費用或許你還剩下一百萬整，那貸款抓七成會比較保險，
可以買總價五百萬內的新房子，你只剩下新湖口可以買了。

你可以考慮看看竹北的中古華廈，20年屋齡3房成交行情約500萬上下
又附裝潢跟冷氣，又在市區內，生活方便，且交通對你們來說剛剛好，
建議本金不夠的話不要太免強比較好。