新豐2個重劃區比較福陽坪頂 (第2頁)

nomi888
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11樓

2015-09-14 23:36

現在不是最潮濕的時候,等春夏之際你就會見識到了.透天尤其嚴重.
如果你真要買在新豐的這些重劃區,房子大門一定要面向下坡,因為康樂路上的重劃區都是在下坡處,下大雨時雨水會從小叮噹的高處向下流,如果大門面向小叮噹較高的地方時,大雨時從高處流下的水很容易灌入屋裏,我見過這樣的狀況.

小邪天

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12樓

2015-09-15 8:11

tableking wrote:
感謝大大們的建言~...(恕刪)

潮溼的問題.....
大概就是4~6月.. 梅雨季那段時間
如果你是那時間看屋...
空屋應該裡面都很可怕...
至於房仲說沒開窗的關係....
呵呵呵
開了會更可怕... 我嘗試過了
最後還是認份的..
除濕機該開就開或者開冷氣

反正只要吹南風...
管你住透天或大樓
都一樣濕...

tableking

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樓主

2015-09-15 9:48

感謝樓上2位大大提供我房屋要買朝下坡寶貴資訊, 這外地人根本很難考慮到. And 看來真的需要除濕機@@
我對坡地最高的建案有些疑慮, 因為要蓋房所以產平坡地, 但是靠康樂路那排不就會跟馬路有落差?比如一樓旁邊是產掉的坡土 2樓旁邊是馬路, 有解..!?
另外福陽該買坡地最高還是下面一點呢? 最下面靠汙水處理廠暫不考慮, 但謙品3看起來很漂亮又有點心動T_T

nomi888

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14樓

2015-09-15 10:47

買房子最重要的一點就是安全.像我買大樓都會儘量買在大馬路邊,至少消防車,雲梯車能夠開進來,新豐這些重劃區的馬路都不寬,我真懷疑有些馬路的轉角消防車到底能不能轉進去,要是路邊又有人停車,肯定會造成阻礙.所以儘量離大馬路近一點吧.

vitorchen

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15樓

2015-09-15 12:35

重劃區的馬路不至於不寬, 現在重劃區都有法規在,
竹科買新豐很多吧, 小弟和鄰居很多都在新竹上班...
福陽我自己覺得出入口是我比較不能接受的,
那個路段有點弓形大家車速也都滿快, 因為坡地所以出門時上坡有個A柱屎角,
出入無號誌必須一定要停下來確認確認在確認,
靠康樂路的地還沒蓋, 等蓋起來怕會遮蔽到馬路!!

潮濕, 海島型國家碰到南風很難不避免, 大樓除非公設都開空調, 不然就是除濕機,
夏天南風門窗緊閉開冷氣電扇或除濕機囉!!

小小夢想

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16樓

2015-09-16 10:01

明新科大沒大大說的這麼有影響力..如果他倒了,企業最受會有別個學校頂上..不用想太多..
之所以會最愛應是受湖口工業區影響力..人力較容易找...
我猜,這間不見了..就會有中國,或大華補齊

所以..台灣不會怎樣

yshan wrote:
明新科大在私立技職...(恕刪)

s21

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17樓

2015-09-17 9:57

我想他只是要說明明新不會倒啦
以反駁那位說明新可能過幾年可能就不存在的說法

我想一個地區的繁榮發展不是沒有原因的
學生是個主要的原因
有哪個大學附近不繁榮的??
基本的早午晚餐應該都會有
除了學生還有工業區
加上有火車站
我想就是這些大大小小的東西撐起來的
而不是單靠明新而已

自住的話何須考慮蛋黃蛋白蛋殼的
合乎自己的需求跟能力最重要

等他真的要買一棟想要的房子時
返潮只是小問題啦
而且整個新竹好像都有這個問題
有辦法因為房子的設計或使用材質不同而不返潮的嗎

小小夢想 wrote:
明新科大沒大大說的...(恕刪)

小邪天

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18樓

2015-09-17 15:31

tableking wrote:
感謝樓上2位大大提...(恕刪)

不要太靠近康樂路...
雖然不敢說車很多.. 但是跑這條的大車不少
等以後福陽區整個蓋完
那二個出入口肯定叭叭不完.. 這你要考慮一下

至於買的位置
我會買在坡的中段...
房子坐向朝下坡
反正不要買在尾段...

有遇到下大雨時... 可以來看看坪頂區
康樂路轉德昌街這一段..
只要大雨下久一點
那段都淹的很誇張..

nomi888

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19樓

2015-09-17 17:21

買房除非確定永遠不會再換房,否則蛋黃區是較好的選擇.一方面是保值性高,一方面是易脫手,就算脫不了手,也比較好租.不會像我朋友十年前買在湖口透天,3年前想換到竹北,但湖口的房子照市價賣,一直都賣不出去.到現在竹北的房貸背的很重.

yshan

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20樓

2015-09-17 21:58

我倒覺得康樂路與德昌街交接處有兩個紅綠燈,是交通瓶頸.如果能夠徵收一點土地,可以規劃成一個大十字路口,交通會好很多. 德昌街和康樂路的排水溝應該加大一些,否則遇暴雨宣洩不及會短暫淹水,雖然車開的過去但是觀瞻不好.有機會大家要和民代鄉長等建議一下.

新豐2個重劃區比較 福陽 坪頂

新豐2個重劃區比較福陽坪頂