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富宇泰和及君品

carl777

carl777
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11樓

2015-05-14 13:15

推君品。生活機能超強，學區也很好。
自住就是要選這種地方。

jkh117

jkh117
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12樓

2015-05-15 10:21

頭低點就對啦 wrote:
若只有一間房子
千萬不要想房價的漲幅，你能賺到錢
你會發現，相同的區域，你的舊房賣掉，只能買坪數更小的新房
這時只能選擇搬便宜點區域買大房，或繼續窩舊房
(恕刪)

難得有人頭腦清醒
有些人買房一直在看增值性
那是投資在看的，只有一棟自己住-->方便最重要

同一地區，你買1000萬的房子，之後1000萬漲到2000萬
但原來1500萬的房子也漲到3000萬

賣掉舊的換大的原來1500萬那間
但因為漲到3000萬
還要貼1000萬
最後等於花了2000萬買原來1500萬的房子
我實在看不出來賺在哪裡？
除非是打算房子越換越小

Biggest King
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13樓

2015-05-15 10:38

jkh117 wrote:
難得有人頭腦清醒有...(恕刪)

沒有什麽頭腦清不清楚啦，事情有很多面向，自己的看法不一定是對的。
你是看到在同一區換大房子的問題。

但是如果把大房子賣了換小房子（或換到別區）養老，就差很多了，很多美國人就這麽做。
以你的例子來説，1500漲到3000，賣了換成2000的，就有1000的現金可以養老。

如果房價下跌，1500變750，1000變500，
把750的房子賣了換500的，那衹有250現金可以養老。

jkh117

jkh117
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14樓

2015-05-15 11:02

是啦～各人觀點不同

我是覺得投資就是投資
買房子是為了尋求舒適的居住品質
而不是一個投資的機會

畢竟投資的管道有許多
但就算再有錢
自己也只能住一棟而已
漲跌的考量在自住這塊是遠小於其他的考慮

yctsai88

yctsai88
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15樓

2015-05-15 16:05

jkh117 wrote:
...
我實在看不出來賺在哪裡？
除非是打算房子越換越小
(恕刪)

考慮另外一種情況
比如說要去大陸發展或是回南部老家
到時候把房子賣了
手上拿到現金的差異就會很不一樣了

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