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哈洛德1F店面


可靠消息 聽說 租金每坪1千元 兩三年 調整幾% 這種大坪數店面 隨隨便便都要十幾萬
這種大小跟坪數,只有銀行租得起吧?

還有其他可能嗎? 精品路線的賣場? 中型醫美?
saas791270 wrote:
可靠消息 聽說 租...(恕刪)
現在電子商務盛行, 開店想要獲利的難度比以前高很多, 如果租金太高, 我猜測只有可能以下店家會有意願 (順位猜測)

1. 銀行和貴賓理財中心

2. 便利商店

3. 醫療+藥局, 一般耳鼻喉, 眼科, 牙醫以外, 也包含減肥門診和醫美

4. 精緻 or 特色餐飲

5. 男女性紓壓 (SPA, 護膚)

6. 高檔家具

7. 運動休閒器材兼營承攬活動 (溪遊, 登山, 垂釣, 自行車, 路跑)


至於那些甚麼書店, 文具, 服飾, 玩具, 日用品, 真的很難獲利, 大家都來店裡摸一摸, 看一看, 接下來就到網路上買, 除非是業者直營, 抱著不直接獲利,當作展示中心的想法, 否則真的很難經營

讓我猜,我會猜 1,2,3,4,6,7吧

1不用說,附近一堆好野人,開個VIP財管導向的小分行,每坪收益超高。

2的話可能要走點特殊路線,譬如像天母的頂好進一堆外面不好買到的舶來品。

3的話,附近有生醫園區,生殖中心等,似乎有這個趨勢

4附近有三日月

5黑的比較不可能,居民反彈比較大。spa/美甲/護膚的話有市場

6即使網路經濟當道的時代也是需要旗艦店作廣告用的。

7六家五路ipark已經有一家類似的店
Nelson5 wrote:
1. 銀行和貴賓理財中心

2. 便利商店

3. 醫療+藥局, 一般耳鼻喉, 眼科, 牙醫以外, 也包含減肥門診和醫美

4. 精緻 or 特色餐飲

5. 男女性紓壓 (SPA, 護膚)

6. 高檔家具

7. 運動休閒器材兼營承攬活動 (溪遊, 登山, 垂釣, 自行車, 路跑)...(恕刪)
以前我也覺得新竹這麼多男生護膚紓壓和女生SPA, 真有這麼好賺嗎? 結果這幾年有點改觀, 像是之前邱縣長的媳婦開的店, 警察臨檢查身分證居然現場進行的或者正在坐板凳的居然有40個男客, 而且正在臨檢期間還不斷有客人上門 (那個店大小我怎麼都想, 都想不到可以擠40個客人), 我老婆常去某連鎖SPA (一個很鄉土的名字), 每次打電話預約, 居然很難排上去, 我自己去過幾次經國橋邊的某純按, 有一次半夜兩點去居然還是客滿的, 看起來...新竹人真的壓力蠻大的...




oldsnake wrote:
讓我猜,我會猜 1...(恕刪)
靠近雙星的店面不是早就確定是玉山銀行了嗎?
哈洛德整棟晚上都黑漆漆的,有人入住嗎?!

tauce12 wrote:
哈洛德整棟晚上都黑...(恕刪)


人家還在交屋中~

tauce12 wrote:
哈洛德整棟晚上都黑...(恕刪)


上次去看面公園那邊已經有人入住, 小姐說那邊都賣完了, 只剩面文興路高樓大坪數

tauce12 wrote:
哈洛德整棟晚上都黑...(恕刪)


一堆人還在驗屋,
驗完還要覆驗個兩三次才能交屋。
交屋後還要找設計師裝修,
前前後後搞個半年一點也不為過,
還是沒買過預售屋,
不了解其中的折磨呢?
過了一年後還是黑的在來說嘴.
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