竹北預售屋居然高達11911戶 (第2頁)

opc33333

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11樓

2014-12-30 11:37

oldsnake wrote:
媒體的素質大家都知道...(恕刪)

哪裡來的數據6-12%...我想知道來源謝謝

oldsnake

oldsnake
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18分

12樓

2014-12-30 11:44

仲介 6% ，信義永慶E11等略有不同，很好查。

代銷成本，比較隱晦(不然你不跟他買了)，一般說管銷在10%左右，包括代銷老闆+員工本薪+獎金廣告等等。
自己跟投資客打交道的經驗，直接從建商拿貨比代銷真的有便宜，而且省去一堆機機歪歪鳥話。優點缺點直言不諱。

opc33333 wrote:
哪裡來的數據6-12...(恕刪)

資深邊緣人

資深邊緣人
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13樓

2014-12-30 11:46

oldsnake wrote:
不然都擠在新瓦屋附近，行駛車輛都只剩1線道了

這段塞車的主因是並排停車太多吧

馬可斯先生

馬可斯先生
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14樓

2014-12-30 11:58

tomworks wrote:
昨天看地球黃金線討論...(恕刪)

好想全部買下來喔

kegabu

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15樓

2014-12-30 12:00

ryanku wrote:
文興路有規劃像光明一路幾個大型的停車場嗎? 不然那一帶未來停車會是最大的問題, 現在一堆併排的

這是土地規劃問題

不知是否有預留停車場土地？

不能只知給建商蓋房子，沒規劃停車場吧？

路邊停車，佔掉一兩線道，是塞車主因。也影響機車往內側騎，危險倍增。

mblin1281

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16樓

2014-12-30 12:14

我從88年住竹北買房到現在,現在房價高的太扯,合理房價應該打4折,如何讓房價降,很簡單工具,調高房貸利率4%以上,短期內可能較難,總裁還沒換人.....

handup

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17樓

2014-12-30 12:18

現在住竹北比較有能力的人流行往關埔買,一天多睡30min是差很多的!房子買久了才會了解公園綠地只有假日會用到,早早回到家休息才是王道

duton8102

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18樓

2014-12-30 12:21

我是剛從2房轉4房的
3年前預售買縣3四房(65P) 18.xW/P
今年賣掉舊屋約22W/P,扣掉裝潢冷氣,賺150W
其實新舊屋轉換,新屋的貸款成數已經不多了

對照3年後的縣3,安興國小發包及周邊建案的急速開發
新建案已經拉到24W/P以上
最近交屋的昂當時就要21W/P

到底換屋族能負擔的金額是多少?
我也很好奇,相對得,
中古屋房價也會拉抬

Kevin4931 wrote:
拜託多跌一點
不然想換4房都下不了手

tobe369

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19樓

2014-12-30 12:22

要自住就沒有最低買點~你是要馬上轉手嗎?~根本沒差~又不是投資客等賺錢的~
什麼叫做最低買點~等掉到10趴~就會想說會不會再掉15趴~那要何時買~等到天荒地老嗎?

oldsnake

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20樓

2014-12-30 12:24

你這個換屋換的真的漂亮

看起來是由西往東搬?

我是覺得買屋賣屋不用跟著新聞媒體走。如果你有再觀察，媒體只是政客/財團的角力場所，發些對自己有利的新聞意圖讓資訊較弱者損失 (買進高過市價的或賣低於市價)

都有實價登錄了，仲介/媒體還是不改喊盤，操縱資訊的劣根性

duton8102 wrote:
我是剛從2房轉4房的
3年前預售買縣3四房(65P) 18.xW/P
今年賣掉舊屋約22W/P,扣掉裝潢冷氣,賺150W
其實新舊屋轉換,新屋的貸款成數已經不多了...(恕刪)