deyiming1 wrote:
不過大部分的屋主真的不缺錢
像是縣府之興
權狀 58P 左右,開到 12xx...屋主連出來都不願意......(恕刪)
縣府之星如果不含車位權狀就有58p
你只出到12xx, 扣掉車位價格一坪單價不到20萬
坤山的案子,要買有難度....
一期如果選到婦幼館那邊,基本上就在聯發紡織旁邊了,不是很建議
一期要看當然就是要看家樂福周邊跟文化中心周邊
不過那邊的價格當然就是高....
二期喜來登附近人口密度高,生活機能好,不過很明顯的那邊建案規畫的都很糟,我自己是不會看那區
竹北三期就是下一個二期,規劃密度比二期有過之而無不及
要買三期那的房子不如選擇二期,二手屋還比較便宜,生活機能還不用等
高鐵區大概都是純住宅區居多,生活機能差,連便利商店都不密集
出門就是一定要騎車開車,沒甚麼好說的
但是不可諱言的是生活品質絕對是竹北比較好的區域
人口密度與綠地範圍都相對一二三期好太多
法院那區狀況蠻極端的,要不然就是大坪數高總價的案子,要不然就是高密度的案子
不過法院那區離體育場近,這是加分,但是離高速公路近,噪音要多注意
竹北現在你要買到比較理想的房子,三房請準備1000~1100,四房請準備1300~1500
心裡有個底這樣才不會出去亂喊價
房價是否已經到頂點?我覺得已經到頂點了,長期來看有下跌的壓力
但這事沒人說得準,你就是受害者應該比我更清楚
"房價是否已經到頂點?我覺得已經到頂點了,長期來看有下跌的壓力
但這事沒人說得準,你就是受害者應該比我更清楚"
頗認同這句話!! 遙想自己三年前 2011 買房,房價已經由2009起大漲兩年,
入手的價格將近19 萬/p, 已經比這案子開賣時的平均 17萬/p 多了
兩萬多/p,總價也多了1百多左右 , 當時在網路上分享,不少網友認為看來
是買在高點,包含自己其實也是這麼想,但有需求下也只能硬著頭皮買下
幾個月前,同樓層隔壁相鄰的一戶賣掉了, 由實價登錄查知 一坪成交價
約22.7 萬, 比三年前自己入手的價位 一坪多了快四萬, 還記得那時的
公學新城 成交價大概在 700 上下呢,據說現在也衝到 800 以上了
看這種房價,真的只能慶幸 還好當初為了小小孩,硬著頭皮買下,至少現在
還有個小窩住阿!!
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