DCDCVIEW wrote:
寬樸蓋的還不錯 可是那個位置賣很貴
成屋就去看過了 三房主臥有一個廁所門開起來沒空間走...
但是成屋幾年後 加上附近的房價 現在也是賣很貴
你看得這個位置 是高鐵區最便宜的
離高鐵跟電塔都蠻近
說實在你要考慮未來脫手的問題
但是以後經國二橋會通 或許這邊可以跟他賭一下
你在高鐵區看到廣告上面寫高鐵三房9xx
這種的 幾乎都是這附近的老建案
你要遠離高鐵 又在高鐵這精華區塊的 就是貴
大家都很清楚哪幾塊地住起來最舒服
你可以看一下附近幾個老建案啦
我印象中我當初都有看過 就是不是很舒服
我相信也不是很好賣
以上就位置來說
如果你不怕吵的話 靠近高鐵就無所謂了
寬樸就超出小弟的預算了
原本預算800買個竹北三房
但隨便看個中古屋三房砍完都要800~1000
想說不如加點預算就能買新房
看來看去就高鐵這邊的臻觀和法院特區成功大道這2個建案比較喜歡也比較負擔的起
其他不是爆預算不然就是地點不喜歡
(高速公路以西不考慮~縣二中古又很貴~縣三感覺偏遠了點且新建案完全爆預算)
看上臻觀的原因是該建案有退縮~
中間棟三房蠻大的~且面中庭~離對面的宏觀有蠻大的棟距~棟距視野不錯
後面又可看頭前溪(代銷是說後面那塊地還沒賣掉~但我覺得那塊地遲早會賣掉蓋房子的)
電塔的話代銷是說確定會搬走~記得有給我看台電公文的樣子
吵的話是還好~之前有在附近住過好FUN幾天覺得還可以接受
現在就高鐵臻觀和法院特區成功大道在選~
爬文都是成功大道的文章~臻觀真的少之又少
DDSHE wrote:
自住要住幾年?
將來你想要換房的時候.如果該區段還有重大公共建設的話,持續有新案用更高的房價推動你房子的價值.
司法特區的機能好,而高鐵區則是公共建設和空地很多.另外還有建商口碑要考慮一下.
還沒想到要自住幾年~
當然有錢還是會想換大一點的4房
qqa_creative wrote:
以投資的角度來看 高鐵區通常會排到前面，
以學校來看 高鐵區現在沒有國中，好像今年會定案
以通勤台北來看 高鐵區近加上有二橋要通
以建商看 應該都是寶佳
以機能看 成功大道較好
最後看自己感覺吧，當然價格也要算進去
高鐵區現階段有沒有國中對我來講是還好
小弟現在還沒小孩~等有小孩到國中應該也有學校可以念了
建商的話臻觀有特別強調它們不是寶佳的
有特別強調建材用比較好就是~還有特別加強防水工程
成功大道就同事介紹~不過那個點倒是蠻喜歡的~機能確實比高鐵那好
就差是寶佳的有點疑慮
總價來講問到兩個三房差不了多少
最近還有人介紹唐風臨給我
看起來建材用的比較好~CP值看起來蠻高的
但可惜完售了~只能跟投資客買~
爬文看了一下去年開賣的價格
跟現在價格比~算了一下~
大概會被投資客賺100~200以上吧~完全下不了手XD
有去年開賣的價錢的話~應該會馬上衝吧
現在的機能: 成功國中附近比較好
學區: 現在的狀況，成功較好。但高鐵區以後也會有國高中，都是新學校。
建商: 嘉璟比寶佳好。但成功大道已是成屋，眼見為憑
高鐵的電塔: 你看中間棟跟你無關
視野: 成功有些棟別離隔鄰很近
交通: 高鐵區交通較好。高鐵台鐵橋下道路，國道三號不遠。法院特區就靠一號國道。
住久的話選高鐵吧，以後沒有20出頭的案子了。
如果短住買成功大道。
仔細看一下你能問到的價格臻觀跟成功大道差不多? 那當然選高鐵區啊
開盤價成功大道<臻觀的
還有就是我不會挑商業地。個人喜歡住宅用地
漢 克 wrote:
現在就高鐵臻觀和法院特區成功大道在選~
爬文都是成功大道的文章~臻觀真的少之又少..(恕刪)
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