今天水社秀樹交屋了，對富宇改觀 (第2頁)

JL
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11樓

2014-10-03 18:53

lbb507 wrote:
並不是所有的建商都一...(恕刪)

嗯
維修服務好當然是好事
但是維修好和把房子蓋好是兩回事
千萬不要搞混了
就像車子一樣
你希望買到一台開十年都沒問題的車?
還是毛病很多,但是十年都免費幫你修好的車?
維修服務好是加分
但是把房子蓋好才是基本分數，代表房子的基本體質
基本分數如果不及格，硬要靠加分加上去
這未免本末倒置

驗屋公司往往有些工具
像是類似內視鏡的相機
可以確認排水管和地板是否正確接合
若是沒有差很多
一兩年內絕對不會有問題
但等到滲水甚到樓下天花板都有痕跡的時候
早就過保固了

或是電路配置有沒有接錯線
功率分配足不足夠?
這些也要相關的知識和工具才有辦法處理

eason_huang1024

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12樓

2014-10-04 16:02

怎麼跟朋友描述水舍社團內的討論差這麼多......

eason_huang1024

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13樓

2014-10-04 17:11

聽說貴社團鄰居在找你............

mergesort

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14樓

2014-10-05 21:37

很多事情都是社團內才會知道
快點加入社團吧

這年代的建商都很糟糕
我想新竹我只相信坤山吧可惜買不起

社團應該都是私密的啦
等你買房子搬進去才會知道

業配文請靠邊站囉

eason_huang1024 wrote:
怎麼跟朋友描述水舍社...(恕刪)

JL

JL
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15樓

2014-10-06 10:16

JL wrote:
嗯維修服務好當然是好...(恕刪)

嗯
既然寫開了
就多寫一些吧
建商蓋房子就是要賺錢
目前在新竹還沒有看到蓋房子做公益的建商
但是為何蓋出來的房子品質有很大的差別???
我曾和同事一起為他的新屋驗屋
(我們兩個都是老手了)
建商看到我們兩個各揹了一袋的家私去驗屋
(話說回來，你若兩手空空去驗屋，這只告訴建商一個訊息 --> 我是來玩的!)
竟然對我們嗆聲說
X先生
我們內部已經驗過三次了
從工地主任驗到建商經理
公司規定，你們若能找出三個以上的缺失
可以拿到小禮物
結果......我們竟然沒拿到禮物..........
另外還遇過一個案子
室內隔間的磚牆，在後續裝潢油漆的時候
竟然只要用補土小批幾個地方
就可以上"乳膠漆"了
隔間磚牆可以做到這個地步
其他地方就不提了
也許是巧合，這兩個建案都不是在地建商蓋的......

每個建商蓋房子的目的都是一致的
就是要賺錢
至於每個建案之間的品質落差
個人認為，差別就在於在於建商對於某個建案的定位
是不是該區域該時段的"代表作"
寧可少賺一點，也要把口碑做出來

其實，驗屋結果絕果可以反映建商對建案的態度
在蓋房子的領域，建商人員絕對比消費者專業
如果消費者都可以看出來缺失
那當初建商是如何向他的下包工程驗收的???
消費者為何要對這種缺失買單?
尤其一棟房子要蓋好幾年
這個品質絕對是這幾年期間"管理"出來的
而不是靠最後"驗收"出來的