椰林西區新推案~靜~上選2 (第2頁)

a25042121
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11樓

2014-06-16 9:27

朋友有拿到上選２
成交價每坪換算下來19.5左右

目前上選１有些拿轉手的成交價其實也差不多
甚至更便宜
其實只是心態問題
不想給別人賺
一個是建商賺一個是屋主賺

上選１的戶數比２多
管理費到時候攤平下來也比2合宜許多
上選１面角地公園位置漂亮

若不及的話到時候２旁邊
某建商還會在推案18萬左右
可以參考看看但不用盲目的去追求

Edgar8

Edgar8
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12樓

2014-06-16 9:47

椰林的手法太...

但是很多人吃這套, 所以願打願挨, 沒啥好說的.

莫比偶

莫比偶
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13樓

2014-06-16 10:14

以竹北西區華興重劃區此案基地位置銜接新竹市區及竹北東區的地理位置而言，本身完善的學區及生活機能和竹北夜市，未來幾年待全區開發完成，現在20萬左右的價格買的到外觀立面，室內格局規劃，建材配備等級還不錯戶數又剛剛好,(戶數太多就像國宅，管理費待管委會成立可由住戶自己做適當調整)施工品質優良的建案,無論投資自住置產，此案都應為上選啊！

andylau168

andylau168
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14樓

2014-06-16 10:44

幾百萬,千萬的房子耶~ 如果不是非椰林不可,也不需要讓這些搶紅單的投資客多賺一手吧~

不過版面上如果是投資客或仲介,要來炒作案子搶手的程度,那就另當別論啦....

Dylan1019

Dylan1019
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15樓

2014-06-16 10:59

哇~我兩個朋友的曾祖父住那附近，住到朋友這代!
他爸爸小時候還在那裡種田，也從來沒看過有福地!
所以說，可能是我朋友一家人腦子都壞掉了，連福地都看不到?!
怎麼不說上選1在開挖地基的時候，下面是萬人塚，旁邊還預計要蓋個萬善公!
(上選1自住買方，單純不喜歡有人動不動亂講福地)

huhupig

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16樓

2014-06-16 11:07

a25042121 wrote:
若不及的話到時候２旁邊
某建商還會在推案18萬左右
可以參考看看但不用盲目的去追求...(恕刪)

華興之後還有推18w/p的嗎?
目前看起來有蓋的地方都已經知道了
剩下的就是夜市那塊比較大塊的地.
但地主應該是不缺錢.才會只租給夜市.

圍起來的就是上選一跟凡賽斯中間那塊地
有聽過富宇要來西區.不過並不是在重劃區.
且富宇從來不會賣便宜.開價18 是哪一家?

Dylan1019

Dylan1019
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17樓

2014-06-16 11:07

哇~我兩個朋友的曾祖父住那附近，住到朋友這代!
他爸爸小時候還在那裡種田，也從來沒看過有福地!
所以說，可能是我朋友一家人腦子都壞掉了，連福地都看不到?!
怎麼不說上選1在開挖地基的時候，下面是萬人塚，旁邊還預計要蓋個萬善公!

我自住運氣好，買上選1第一手，雖然樓層沒有很美麗，但建商折扣一坪18萬，
聽說上選2是19萬~20萬左右!也沒您說的3萬以上!!

酸葡萄心理?!

(上選1自住買方，單純不喜歡有人動不動亂講福地)

我欲隨風 wrote:
最近跟一個朋友聊,原...(恕刪)

小8樂

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18樓

2014-06-16 11:19

Dylan1019 wrote:
哇~我兩個朋友的曾祖...(恕刪)

其實我就是住在上選旁邊附近！住了30多年！
要不要我國小上選1的地理位子如何？
我家還有我國小！在現在7-11門口拍過照！以前是別人家的圍牆！
怎沒印象中的福地？
我只知道現在的上選一，以前就是y字路而已！一條往下斗崙！一條往大論發！沒十字路口！
上選那裡都是田地！現在涓建築招待所，以前是黑松飲料的！對面是擺放貨櫃拖板車的空地！
那裡y字路分叉，就像段層那樣，跟旁邊道路高低，越差越多！落差一層樓高度！
幾乎看華興重劃區一片都是田！怎沒印象福地呢？

huhupig

huhupig
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19樓

2014-06-16 11:23

華興重劃區有福地嗎?
萬善祠在哪裡都不知道. 有個東西叫做google 很好用.
都會上01發文了. 花個幾分鐘google會很難嗎?

十多年前從新竹往返湖口. 當時幾乎天天都會經過現在華興重劃區
當時華興區整片都是田.

DK-sky

DK-sky
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20樓

2014-06-16 11:36

拜託可以跟沒有買到的人說一下嗎?是哪一間建商現在還願意推一坪18萬，建商好嗎?幾時要推啊?基地在哪裡?